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兩稅后京城二手房市并未萎縮八月供應(yīng)量漲二成

2006年09月06日 15:27

2006年8月11日，據(jù)有關(guān)人士披露：10月1日后，新的二手房交易最低計稅指導(dǎo)價將正式上調(diào)，屆時按指導(dǎo)價交易的二手房契稅、個人所得稅都將上調(diào)。中新社發(fā) 吳芒子攝

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　　中新網(wǎng)9月6日電據(jù)《北京日報》報道，強征個稅的新政實施后，二手房市場并未像預(yù)期的那樣呈現(xiàn)萎縮趨勢。21世紀(jì)不動產(chǎn)5日透露，與7月份相比，8月份京城二手商品房買賣掛牌量增長了19%。

　　21世紀(jì)不動產(chǎn)北京創(chuàng)先利加盟店店長李華分析說，個稅對于每平方米萬元以上的高端物業(yè)造成的成本增加尚可承受，但因房屋空置帶來的管理費用增加以及利息增長的壓力，迫使高端物業(yè)進入市場或租賃、或出售，因此目前市場房源增長較快。

　　此外，二手房由售轉(zhuǎn)租的房源也在增長。8月份二手商品房租賃掛牌量環(huán)比增長15.4%，對比7月環(huán)比4.3%的增幅，租賃市場的房源量充足�！半S著開學(xué)季節(jié)的到來，學(xué)生的租房需求會使租賃市場迎來一個高峰。預(yù)計會有更多的房源進入租賃市場，同時價格也會有一定的回調(diào)或小幅增長�！�21世紀(jì)不動產(chǎn)北京藍(lán)天新城加盟店經(jīng)理王芳說。(劉揚桑豫峰)

【編輯:王菲】

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法律顧問:大地律師事務(wù)所趙小魯方宇