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綠城36.3億拿下杭州"新地王" 地價每平米超萬元
2006年09月30日 09:18

    7月26日消息，近日國務院發(fā)展研究中心的一份報告指出，導致最近兩年來我國商品房銷售價格大幅度提升的主要因素是來自工程造價之外的其他因素，而需求因素并不是價格上漲的決定性因素。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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　　中新網(wǎng)9月30日電 據(jù)《上海證券報》報道，29日下午，備受市場關(guān)注的原杭州汽車發(fā)動機廠地塊以網(wǎng)絡現(xiàn)場直播的方式高調(diào)出讓。最終，浙江綠城集團以88號買家的身份，出價36.3億元拿下該地塊，成為杭州“新地王”。

　　據(jù)了解，該地塊占地156畝，起價就已經(jīng)達到30億元。包括新鴻基、世茂集團、九龍倉、太古集團等眾多地產(chǎn)大鱷參與競爭。

　　拍賣會后，根據(jù)某開發(fā)商為一媒體計算的成本收益，目前綠城拿到的樓面地價為10869.7元/平方米，綜合成本19000元/平方米以上。加上其它中間環(huán)節(jié)成本，其最終銷售價格如果在2.5至3萬每平方米，銷售利潤率就可以達到50%-100%。業(yè)內(nèi)預測，一向以新盤叫價高著稱的浙江綠城可能獲更多收益。(于兵兵）
 
【編輯:王菲】
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