中新網11月16日電 據《經濟參考報》報道，低利率是住房公積金貸款最大的優(yōu)點，在當前許多地方讓百姓咋舌的房價面前，理應不愁貸不出去、不愁沒人來貸。但據央行最近公布的數字，在全國住房公積金中，沉淀資金已經超過2000億元，資金閑置已經成為普遍現象。
據悉，截至今年9月底，僅河南省住房公積金沉淀資金就達110億元。住房公積金為何有如此巨額的資金閑置呢？據河南省建設廳和鄭州市住房公積金管理中心等部門介紹，上百億元資金沉淀有多方面原因，主要是受使用條件的限制。目前，符合住房公積金政策的河南全省在職職工達680萬人，實際繳納住房公積金的人數只有231萬多人，繳存住房公積金的覆蓋面不足34%。大部分有強烈改善住房需求的城鎮(zhèn)職工因為沒有建立公積金，而無法獲得住房公積金貸款；已經建立公積金制度的行政事業(yè)單位職工，因住房條件相對較好而缺乏貸款購房的內在需求。
手續(xù)繁瑣、審批時間長，是影響職工使用公積金貸款積極性的一個重要原因。目前，河南部分省轄市住房公積金管理中心尚未開展個人住房貸款業(yè)務；個別地方設置強制性服務，貸款條件多、程序繁雜，讓許多前來辦理個人貸款業(yè)務的人煩不勝煩。另一方面，一些地方房產管理部門在辦理房產抵押、評估等業(yè)務時設置障礙較多，公積金管理中心個人住房貸款基本采取繳存人聯保方式放貸，貸款余額及規(guī)模受到較大限制。
此外，開發(fā)商和銀行對住房公積金貸款也是不太“感冒”。許多樓盤在出售時，要么不愿接受客戶住房公積金購房，要么讓客戶自行辦理相關手續(xù)，讓許多用公積金貸款購房人明顯感覺受“冷落”。據介紹，因為要求資金周轉速度快，而公積金貸款審批時間長、程序復雜是許多開發(fā)商對公積金貸款客戶不“感冒”的主要原因。
而銀行更是如此，商業(yè)貸款的利潤明顯高于公積金貸款，手續(xù)、周期也相對簡便快捷，何樂而不為。而且許多開發(fā)商在和銀行的合作中，都“約定”開發(fā)商為其推介其自營性貸款。
另據了解，目前央行、財政部、建設部、銀監(jiān)會等相關部門已經就此問題進行調研。(新華社記者 梁鵬）
