中新網(wǎng)11月17日電 據(jù)《新聞晚報(bào)》報(bào)道，日前來自上海保監(jiān)局的數(shù)據(jù)顯示，第三季度上海房貸險(xiǎn)銳減已超3億元，業(yè)內(nèi)人士由此推測提前還貸數(shù)額激增是導(dǎo)致房貸險(xiǎn)銳減很重要的因素。然而，上海市多家銀行均回避這一問題，或者否定上述說法。
據(jù)上海保監(jiān)局的最新統(tǒng)計(jì)表明，三季度上海市房貸險(xiǎn)保費(fèi)出現(xiàn)較大幅度回落，同比增長速度從一季度的52.51%降低到-26.43%。從總量上來看，房貸險(xiǎn)已出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月凈保費(fèi)收入為負(fù)數(shù)，從最高時(shí)的累計(jì)7.05億元銳減到9月底的4.08億元。
業(yè)內(nèi)人士分析，房貸險(xiǎn)銳減的原因，一是因?yàn)楹暧^調(diào)控后房產(chǎn)交易縮水，每月的新增房貸保費(fèi)收入寥寥無幾；二是房貸險(xiǎn)繳費(fèi)方式出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，由原來的躉繳到年繳，有的還出現(xiàn)了月繳，客觀上造成保費(fèi)收入減少；而更為重要的原因是，在目前投資渠道狹窄的市場環(huán)境中，很多買房者選擇提前還貸，造成房貸退保率居高不下。
然而，今天上海市多家銀行接受采訪時(shí)，均回避這一問題，或者否定上述說法。理財(cái)專家提醒市民，雖然明年起老的房貸客戶也要適用上調(diào)后新利率，但不能為了少交利息而盲目提前還貸，應(yīng)量力而行。（錢妤）
