中新網(wǎng)1月12日電 據(jù)《北京日報》報道，隨著氣溫的下降，一些購房者也開始將看房、買房等事擱置�！拔覑畚壹摇闭J為，其實冬季購買二手房優(yōu)勢更突出些，主要表現(xiàn)在以下幾方面：
1、房屋質(zhì)量、細節(jié)問題易發(fā)現(xiàn)
冬季購買二手房可以比其它季節(jié)更全面地了解房屋的室內(nèi)狀況。由于冬季室內(nèi)外溫差較大，對于部分年代相對較久的老房子或廂房、冷山房來說，如果墻面有脫落或保溫性能不好，外冷屋熱時就會出現(xiàn)墻體長毛甚至結(jié)霜結(jié)冰等現(xiàn)象。因此，冬天購買二手房是檢驗房屋質(zhì)量的一個良好時機。此外，冬季又是用氣、用電高峰，煤氣壓力和電壓怎么樣，一試心里就有數(shù)了。另外像水管保暖怎么樣，冬天是不是會凍住，這個季節(jié)都能搞清楚。門窗的密封情況如何，伸手一試便知分曉，許多房屋質(zhì)量、細節(jié)問題就很容易發(fā)現(xiàn)并及時解決。
2、能夠體驗暖氣供熱好壞及感受屋內(nèi)采光情況
冬季買房可以對室內(nèi)采暖情況進行最直接的考查，暖氣熱不熱，去房子里感受一下就知道，而諸如暖氣是否漏水、管道是否迸裂等問題也能一并發(fā)現(xiàn)。除此之外，冬季太陽斜照，一般日照時間較低，對于打算為父母買房或家里有小孩子的購房者來說，屋內(nèi)陽光是否充足更是忽略不得。購房者只需在冬季的早晨或傍晚，站在窗前體驗一下，便會一目了然，而這是在其他三個季節(jié)中，購房者所不能檢驗到的。
3、部分二手房價格相對較便宜
冬季新樓盤銷售逐漸轉(zhuǎn)淡，而二手房市場的冬季也相對較淡。部分二手房源入冬后銷售速度較為緩慢，在這種情況下，一些房東為了趕在年前將其出售，便會適當?shù)淖尩头课輧r格，對于有計劃購房的消費者而言，在此時出手，不失為一個好時機。
