一個市場一旦真正進入平民化階段、成為大多數(shù)人的市場，那么這個市場的繁榮與發(fā)展才會真正到來。
年關(guān)出行，遇著春運高峰，筆者特意比以往提前3個小時去機場。但從高速路到收費站直至候機樓，車水馬龍，熱鬧非凡。
年年春節(jié)，年年如此，這種情況十幾年來長盛不衰。如果中國的戶口制度不完全改變，如果廣大的農(nóng)民在中國的城市化過程中不能夠真正融入城市，那么這種狀況要得到真正的改善是不可能的。目前的節(jié)日人口暫時“大遷移”不僅增加了廣大農(nóng)民的生活成本，也加劇了中國運輸力的緊張。這樣一個簡單的問題，到底癥結(jié)何在？難道民眾、政府就沒有真正認(rèn)識到嗎？
機場車水馬龍的景觀說明了什么？僅僅說明運輸?shù)姆泵�？僅僅是火車站人流的涌動位移到機場嗎？不是。它說明了平民化機場的出現(xiàn)，預(yù)示著中國航空業(yè)持續(xù)繁榮時期的到來。
如果把歷史的年歷翻前幾頁，那時候的機場昂著高貴的貴族的頭，不僅由于機票昂貴，乘機者寥寥無幾，更有單位職級限制，處級以上的干部才有資格乘飛機。這種做法把大多數(shù)人排除出消費隊伍，也無怪乎那時民航業(yè)一直成為全國虧損行業(yè)之最。
近幾年，國內(nèi)航空業(yè)放下自己的身架，變成了平民化的市場。國內(nèi)航空業(yè)的平民化市場應(yīng)該包括兩方面內(nèi)容：一是民眾收入的提高，使他們有能力支付機票價格；二是民航機票價格大幅度打折，為民航業(yè)的平民化創(chuàng)造了基礎(chǔ)條件。可以說，如果沒有國內(nèi)民航票價大幅度折扣，民眾要大規(guī)模進入這個市場是不可能的，國內(nèi)民航業(yè)的平民化也就成為一句空話。而且一個市場一旦真正進入平民化階段、成為大多數(shù)人的市場，那么這個市場的繁榮與發(fā)展才會真正到來。以目前國內(nèi)民航業(yè)的發(fā)展趨勢，必將成為國內(nèi)最為繁榮的行業(yè)之一。
在此筆者想到房地產(chǎn)市場。按理說，房地產(chǎn)市場不僅替代性低、民眾必需，而且它的多層次或多元化更是容易達到平民化。但為什么有人偏要畫地為牢，認(rèn)為這個市場僅是富人的市場呢？如果我們不把言論意識形態(tài)化，僅就其行為動機來說，其目的無外乎希望房地產(chǎn)市場的產(chǎn)品處于高位運行狀態(tài)，方便他們獲得高額利潤。而且按此言論，這種高額利潤或暴利的獲得有其正當(dāng)性。
但實際上如同國內(nèi)航空市場一樣，房地產(chǎn)市場的繁榮度只能依賴于該市場的平民化程度。要讓廣大民眾進入房地產(chǎn)市場，不僅在于民眾收入水平的提高，更在于我們房地產(chǎn)市場的產(chǎn)品能否適應(yīng)民眾的支付能力。在民眾的收入水平無法在短時期內(nèi)快速增長的情況下，國內(nèi)房地產(chǎn)市場的平民化取決于房價的高低，也即市場能否生產(chǎn)出絕大多數(shù)民眾有支付能力的產(chǎn)品。房地產(chǎn)市場如果不肯低下高貴的頭顱，不僅會積聚大量的社會矛盾，而且也會阻礙這個市場的真正的發(fā)展。這也就是國內(nèi)民航市場平民而繁榮的一種現(xiàn)實啟示吧！
(來源：每日經(jīng)濟新聞 作者：易憲容）
