中新網(wǎng)4月27日電 據(jù)《南京晨報》報道，26日，包括王石、馮侖等40余位董事長參加的“中城聯(lián)盟”董事長聯(lián)席會議在南京國際會議大酒店召開。在隨后的新聞發(fā)布會上，一干地產(chǎn)大佬就當前房市發(fā)表了自己的觀點。其中不乏驚人之語。
任志強：商品房就是賣給中高收入者的
北京華遠集團董事長任志強仍然保持他特有的觀點�！吧唐贩康墓⿷褪菓撝会槍χ懈呤杖胝�。”任志強說，中央的相關文件很早就明確了商品房本來就是賣給那些中高收入者的，低收入者應該去考慮經(jīng)適房或者逐步過渡到中高收入者再行購買。
“而作為經(jīng)適房或者廉租房，政府從來沒有要求我們要建。當然我們聯(lián)盟中也有開發(fā)商愿意建的，但是政府不給地啊。”任志強說，能建經(jīng)適房的最初都是和政府有關系的，但開發(fā)商愿意建經(jīng)適房并不能推脫政府的責任。
馮侖：房奴那是活該
“成為房奴那是活該啊。”對于近期出現(xiàn)的新名詞“房奴”，北京萬通集團董事長馮侖這樣看待。
馮侖說，中國老百姓有買房的傳統(tǒng)，希望人人都擁有一套房，這是非常不現(xiàn)實的。“人家國外還有很多人沒有房呢，我們有些城市的自有房擁有率目前已經(jīng)遠遠高過國外�！瘪T侖表示，買房肯定要量力而行，“你讓大學才畢業(yè)的年輕人就去買房，這無異于讓幼兒園的小男孩找媳婦”。
“還有一些人買房是為了面子，有些消費者的心理很奇怪，他買房可能是給其他人看的�！瘪T侖說，解決住房的方式有很多種，可以租房等，如果不理性消費，買不起房的去買房，買不起大的去買大的，最后日子難過，那是活該。
馮侖說，如果買來的房子租出去還不夠還房貸，消費者就最好不要買房。
王石：貧富差距拉大惹禍
中國的房價到底貴不貴？昨日萬科董事長王石給出的答案是：“我認為整個收入和房價收入比是趨于合理的�！�
王石介紹，目前聯(lián)合國人居狀況統(tǒng)計中心給出的房價收入比是在8.4左右，而據(jù)萬科在全國12個城市展開的調查，中國的房價收入比是趨于合理的。王石說，中國居民的收入很有可能被低估了。他用數(shù)據(jù)給出證明：1998年到2004年住宅均價累計增加43%，居民可支配收入累計增長72%，存款余額增長158%，居民平均財富增長遠遠高于住宅的均價增長。
為什么中低收入者買不起房，王石認為“貧富差距拉大是根源”�！柏毟徊罹嗬螅械褪杖胝哔彿烤统闪穗y題。”
[1] [2] [下一頁]
