中新網(wǎng)6月1日電 據(jù)《人民日報》報道，自6月1日起，國辦轉發(fā)的建設部等九部門《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》開始實施，這標志著房地產市場新一輪宏觀調控正式啟動。
各地區(qū)、各部門加強貫徹落實，相繼出臺一些具有針對性和指導性的政策，本報駐各地的記者及時發(fā)回最新報道。本版將與讀者一穡餐刈⒂泄氐厙⒉棵諾牡骺卮朧?lt;/p>
福建：七項措施打擊投機炒房行為
為穩(wěn)定城鎮(zhèn)房價，近日福建省國土部門頒布7條措施，通過土地閘門和提高信息透明度的辦法，有效遏制房地產企業(yè)投機炒作行為。
福、廈、泉3市要有計劃、有針對性地推出一些地塊，重點用于經(jīng)濟適用房、廉租房和中低價位普通商品房建設。各地要加大力度儲備一批不同區(qū)位和等級的土地，根據(jù)房價變化情況，調控房地產用地的市場投放量，“必須按不低于商品住房用地總量的10%安排經(jīng)濟適用房和廉租房用地供應�！备＝ㄊ敛块T通過清查，目前已收回各類閑置土地2.4萬畝，重新出讓利用土地1.5萬畝。
建設部門還宣布：對于那些(房地產企業(yè))未取得預售許可、采取預定或收取訂金方式銷售樓盤；未按時公開商品房預售信息；發(fā)布不實銷售進度、囤積房源、誘騙消費者爭購等違規(guī)行為的企業(yè)，一經(jīng)查出，均將向社會曝光，并記入企業(yè)信用檔案，列入黑名單。
河南：將公布房屋成本構成
河南省住宅產業(yè)商會消息：目前，該商會已成立省房地產媒體人專業(yè)委員會，通過媒體及時發(fā)布會員企業(yè)房屋稅收、土地等各項成本構成及產品質量和服務內容，增加透明度，防止開發(fā)商利用信息不對稱搶占話語權，從而引導理性消費。
河南省住宅產業(yè)商會副會長兼秘書長趙進京介紹說，該商會正在建立“河南省房地產100指數(shù)”，通過對全省會員企業(yè)每月開發(fā)項目的銷售面積、套型、價格及各類產品市場投放情況的分析，幫助企業(yè)、老百姓預測房地產市場走勢。該商會還將建立由政府、商(協(xié))會、企業(yè)、銀行、專家學者等組成的信用體系評估組，對企業(yè)進行信用體系評估，為消費者購買優(yōu)質產品提供依據(jù)。同時，引領行業(yè)改善新建住房供應結構。
山東：無完稅證明不予辦理房產證
另據(jù)新華社報道，山東省近日出臺政策，嚴格實行“先繳稅、后辦證”政策，將完稅證明作為辦理權屬登記和房產過戶、發(fā)放房屋租賃備案證明的要件。
山東省規(guī)定，對轉讓或承受房地產應繳納的營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等，可在繳納契稅時一并征收。房管部門要將商品房預售和銷售、二手房交易、房屋租賃備案等信息與財稅部門共享，嚴格實行“先繳稅、后辦證”，將完稅證明作為辦理權屬登記和房產過戶、發(fā)放房屋租賃備案證明的要件。房地產企業(yè)工商登記和開發(fā)項目的立項審批、規(guī)劃設計、土地征用、建筑施工、工程驗收等涉稅信息，有關部門要及時向財稅部門提供，以便全面準確地控制稅源，不斷提高稅收征管質量和效率。(王明浩 趙鵬 董振國）
