中新社廣州九月二十九日電 (記者 陳建)廣州開發(fā)區(qū)中心花園兩地塊招標昨天鬧出小風波后，今天終于塵埃落定。報價最高的越秀城建因法人資料未裝入密封標書被判廢標，中標結果由此峰回路轉，報價排第二的保利地產(chǎn)分別以五點一四八億元和四億元人民幣連吃兩地。而這兩幅不限戶型的住宅用地的樓面地價又再一次創(chuàng)下新高，未來房價將達八千元/平方米以上。
地塊招標昨天鬧出風波，導致中標買家延遲產(chǎn)生，保利地產(chǎn)贏得十分僥幸。共有十家開發(fā)商遞交了招標資料，越秀城建分別為兩地塊報出了最高價，分別為五點一八億和四點一八億，保利地產(chǎn)則以五點一四八億和四億的微弱差距屈居第二。
正當人們以為城建奪標在望，不料工作人員發(fā)現(xiàn)其標書沒有按規(guī)定在保密信封內放入法定代表人證明及授權委托書。隨后經(jīng)過長達近二個小時評標委員會緊急磋商，城建最終收到壞消息：招標主持人現(xiàn)場宣布，評標委員會一致決定，KXC-P2和KXC-P3地塊的競得人為保利地產(chǎn)。
業(yè)內人士分析，招標的地塊位于開發(fā)區(qū)中心花園，是未來蘿崗區(qū)最熱的行政辦公區(qū)域，兩地塊相連，面積分別為十一點五二五萬平方米和十點八八七五萬平方米，容積率均為一，被視作開發(fā)區(qū)最好的黃金地塊。
由于城建“大意失荊州”，保利地產(chǎn)意外連吃兩地，總地價為九點一四八億元，經(jīng)計算，P2、P3地塊的樓面地價分別為四千四百六十七元/平方米和三千六百七十四元/平方米，刷新了本月初萬科競投金沙洲地塊時四千零三十三元/平方米的住宅樓面地價紀錄，也大大超出業(yè)界預期。一位行家表示，地價太高了，將來房價估計要賣到八千元/平方米，風險不小。(完)
