中新網(wǎng)11月19日電 美國全國不動產(chǎn)商協(xié)會(簡稱:NAR)最近發(fā)布了一份審查美國移民買房行為特征的報告,呼吁房地產(chǎn)商應(yīng)該好好挖掘移民市場的巨大潛力。
據(jù)《華盛頓觀察》周刊日前指出,代表超過84萬美國介入住宅和商業(yè)不動產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的會員、身為美國最大的貿(mào)易協(xié)會的美國全國不動產(chǎn)商協(xié)會,11月11日召開年會發(fā)布了這份標(biāo)題為《在國外出生的(第一代移民)為房地產(chǎn)市場帶來商機(jī)》,它顯示自1995年以來美國房地產(chǎn)市場增長的三分之一要?dú)w功于移民。
報告指出,八個因素影響移民購房的決定:年齡,公民身份,在美國的居留時間,教育程度,收入,家庭結(jié)構(gòu)和大小,原籍所在的地區(qū),居住地點(diǎn)和家庭財務(wù)。
這個報告顯示,在未來10年內(nèi),移民將帶來一個不斷擴(kuò)大中的市場,在美國房地產(chǎn)市場的發(fā)展中將扮演一個更為重要的角色,他們將對美國經(jīng)濟(jì)發(fā)展舉足輕重。
美國全國不動產(chǎn)商協(xié)會會長小馬丁.愛德華表示,“作為地產(chǎn)商,我們有責(zé)任和義務(wù)來幫助所有在美國生活的人,不論其國籍和出生地在哪里,在美國擁有他們自己的家。這是為什么我們?nèi)绱送度氲匕l(fā)展一個名為‘在家里擁抱多樣化’的培訓(xùn)項目,教育地產(chǎn)商學(xué)習(xí)不同的文化!
報告顯示在美國居住了20年以上的移民家庭住房擁有率超過在美國本土出生的人。來自歐洲,北美(加拿大)和亞洲的移民住房擁有率要超過美國全國平均水平。
報告指出,移民對住房市場的沖擊傾向于區(qū)域性。移民喜歡在幾個州聚居:根據(jù)2000年的統(tǒng)計數(shù)字,71%的新移民基本選擇在以下6個州定居:加利福尼亞,佛羅里達(dá),伊利諾伊,新澤西州,紐約和得克薩斯州。