中新網(wǎng)1月6日電 中國(guó)知名女影星劉曉慶19套房產(chǎn)昨天在北京公開(kāi)拍賣,結(jié)果曾被拍賣方看好的一套位于深圳市東門南路3002號(hào)華都園21樓B座的123.31平方米寫字間成為昨天的拍賣會(huì)上惟一沒(méi)有成交的房產(chǎn)。拍賣行人士表示,流拍與起拍價(jià)定得過(guò)高不無(wú)關(guān)系,但此套房產(chǎn)將重新組織拍賣。
昨天上午10時(shí)45分左右,拍賣師宣布拍賣深圳市東門南路華都園21樓B座商品房。這套房產(chǎn)起拍價(jià)538322元,約合4366元/平方米。
出人意料的是,幾分鐘的時(shí)間里,眾多競(jìng)買者中,竟無(wú)一人對(duì)這套事前被看好的房子喊價(jià)。10點(diǎn)49分,拍賣師只得宣布按照拍賣規(guī)則收回該房產(chǎn)。
負(fù)責(zé)此次拍賣的北京市拍賣行發(fā)言人謝京偉在接受深圳晶報(bào)訪問(wèn)時(shí),對(duì)劉曉慶深圳房產(chǎn)拍賣失敗表示失望。謝京偉說(shuō),深圳市東門南路華都園的房子質(zhì)量上乘,而且位于黃金地段,應(yīng)該對(duì)競(jìng)買者具有較大的吸引力。這次沒(méi)有拍賣出去,出乎拍賣行的意料。
謝京偉認(rèn)為,流拍與起拍價(jià)定得過(guò)高、超出市場(chǎng)行情不無(wú)關(guān)系。他說(shuō),拍賣房的起拍價(jià)格是由委托拍賣的執(zhí)法機(jī)關(guān)評(píng)估、確定的,拍賣行無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn);但拍賣行將把拍賣情況和自己的意見(jiàn)反饋給委托拍賣方面,爭(zhēng)取重新評(píng)估,并制訂一個(gè)合理的起拍價(jià)格。
謝京偉表示,對(duì)流拍的劉曉慶深圳房產(chǎn),將會(huì)重新組織拍賣。至于何時(shí)拍賣,以怎樣的起拍價(jià)拍賣,是單獨(dú)拍賣還是和另一批房產(chǎn)一起拍賣,一切將由委托拍賣的執(zhí)法機(jī)關(guān)決定。
負(fù)責(zé)華都園物業(yè)管理的深圳市鵬燕物業(yè)公司也認(rèn)為起拍價(jià)過(guò)高是造成流拍的主要原因。管理處一位姓韓的工作人員說(shuō),如果起拍價(jià)格定在4000元/平方米左右,可能會(huì)對(duì)競(jìng)買者產(chǎn)生較大吸引力。(馬驥遠(yuǎn))