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　　金融危機(jī)下，如何保住你的錢包，筆者提供了一下幾條小建議。

　　●房貸巧理財省錢又生錢——合理規(guī)劃貸款

　　中易安房地產(chǎn)擔(dān)保有限公司市場總監(jiān)徐東華說，“很多人認(rèn)為公積金貸款最省錢，其實不然，合理的規(guī)劃才是最經(jīng)濟(jì)的�！�

　　如果先用公積金后用商貸，則第二套房產(chǎn)的商業(yè)貸款就會被視為“二套房貸”，利息支出就會比較高，若先用商業(yè)貸款并享受利率優(yōu)惠，二套房再用公積金貸款，那么利息合計更低。同時利用住房抵押貸款也是在各種融資渠道中屬于融資成本比較低的一種方式。

　　●利用時間差

　　在選擇基金時利用后端收費模式�；�金公司推出優(yōu)惠的目的是防止基金過早贖回，而從投資的角度，也沒必要在一年內(nèi)就把基金贖回來，只要估計自己會持有一年，就可以選擇后端收費享受優(yōu)惠費率了。

　　●試試新科技

　　很多銀行的網(wǎng)上銀行相關(guān)業(yè)務(wù)都有費率優(yōu)惠。網(wǎng)上投保也一樣，一些條款簡單的險種，如意外險、家庭財產(chǎn)險等都適合網(wǎng)上投保，省去跑保險公司的“車馬費”，還可以打折買保險，當(dāng)然合算。在基金銷售中，網(wǎng)上購買比起傳統(tǒng)的銀行、證券公司代銷渠道，也有0.5個百分點左右的費率優(yōu)惠，而且贖回時到賬時間更短。

　　●天天記賬

　　“原來不記賬，花錢都沒個數(shù)。現(xiàn)在能清楚地知道錢都花哪里了�！绷�(xí)慣每天回家記賬的中央財經(jīng)大學(xué)宮老師說。

　　現(xiàn)在，記賬方式可以選擇一些家庭理財軟件，以及正在流行的網(wǎng)絡(luò)記賬。這些信息時代的記賬方式多有統(tǒng)計分析功能，能夠生成各種財務(wù)收支圖表。目前提供記賬服務(wù)的網(wǎng)站包括聚寶網(wǎng)、中國記賬網(wǎng)、中國賬客網(wǎng)、錢寶寶、蘑菇網(wǎng)、Mymoney等記賬網(wǎng)站。

　　●國家政策幫你省

　　以80萬元的普通住房為例，我們來看看出臺的幾條減稅政策能幫你省多少錢。

　　從2008年11月1日起，個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。按照之前1.5%稅率征收需要繳納1.2萬元契稅。新政策之后則只需要繳納8000元，節(jié)省4000元。

　　從2008年11月1日起，對個人銷售和購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免土地增值稅。實行新政策后，買賣雙方減征的印花稅和土地增值稅可以每項節(jié)省4000元，這樣賣方可以節(jié)省8000元，買方可以節(jié)省4000元。

　　●省小錢——集腋成裘

　　(1)關(guān)注外幣的匯率變化，利用網(wǎng)上訂購省小錢。

　　(2)手機(jī)網(wǎng)上充值——網(wǎng)上商城的代購業(yè)務(wù)，100元只需95-99元不等。

　　(3)網(wǎng)上的139郵箱，一個月可以有30條免費短信，從網(wǎng)上發(fā)到手機(jī)上，利用飛信等軟件也可以得到這樣的服務(wù)，目前，多數(shù)銀行、基金公司、證券公司都有免費的短信業(yè)務(wù)，利用這些免費的短信業(yè)務(wù)，查詢或辦理一些業(yè)務(wù)可以省去打電話、上網(wǎng)的麻煩，一定程度也幫助你省錢省時。比如銀行在出薪水的時候，或者基金申購成功的時候發(fā)給你的短信，都是十分實用的。(吳芷萱)