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　　渣打銀行的判斷稍有不同，該行預(yù)測今年上半年就會加息，一次是在一季度末，一次在二季度，每次各27個點。渣打銀行經(jīng)濟分析師李煒告訴本報，存款準(zhǔn)備金率提高，確實加大了加息周期提前來臨的可能性，但并不意味著會很快加息。而且在熱錢盯住我國的情況下，加息會更加吸引熱錢流入。因此，央行會在抑制通脹和管理熱錢兩方面，綜合考慮是否加息。

　　地產(chǎn)商“不差錢”難持續(xù)

　　將直接增大房地產(chǎn)行業(yè)的資金壓力，可能會使部分開發(fā)商急于開盤，可能還會有促銷行為。

　　———廣東省房協(xié)理事趙卓文

　　距離“國十一條”出臺只有兩天，國家再次發(fā)出調(diào)控信號。業(yè)內(nèi)普遍認為提高存款準(zhǔn)備金率是銀根收緊的表現(xiàn)，開發(fā)商“不差錢”的日子難以持續(xù)。

　　廣東省房協(xié)理事趙卓文指出，這將直接增大房地產(chǎn)行業(yè)的資金壓力，可能會使部分開發(fā)商急于開盤�！艾F(xiàn)在捂盤的開發(fā)商不會太多了，他們會非常敏感政策的變化，賣樓積極性將大增，可能還會有促銷行為�！�

　　據(jù)省房協(xié)報告，廣東開發(fā)商的資金仍比較充裕，廣東房地產(chǎn)企業(yè)國內(nèi)貸款資金只占開發(fā)資金的20.89%，而銷售回款資金占投資比例52.86%。

　　昨晚，招商銀行信貸部的一名工作人員告訴記者，央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率后，放款則將更加嚴(yán)格，將控制放貸引起的風(fēng)險，房貸申請可能會更嚴(yán)格。

　　保利地產(chǎn)副總經(jīng)理余英昨晚接受記者采訪時表示，銀根收緊對周轉(zhuǎn)不利的開發(fā)商來說就比較危險了，比如持有商業(yè)物業(yè)比重太大，或者實力不夠強，自有資金比例過低的開發(fā)商都將受到影響。但對于以開發(fā)住宅為主的開發(fā)商來說影響不大。

　　“可以看出，國家的這輪調(diào)控是比較溫和的，沒有像2007年那樣下猛藥�！庇嘤⒅赋�，中國房改10年以來，政策調(diào)來調(diào)去都容易“過頭”，“一下藥就下猛了，搞死了之后再救”。

　　滬指短期重心或跌50點

　　對股市來講是比較猛烈的利空。

　　———信達證券總經(jīng)理呂立新

　　預(yù)計會對股票市場走勢帶來負面影響，上證指數(shù)短期重心可能下跌50-100點。

　　———廣東省房協(xié)理事趙卓文

　　巴克萊銀行中國區(qū)研究部主管彭文生接受本報采訪表示，存款準(zhǔn)備金率上調(diào)，首先影響銀行間流動性市場，而這是最大最重要的流動性市場。銀行間市場流動緊縮后，銀行的信貸能力減弱，貨幣市場流動性緊縮，資本市場包括股市、債市都會受到明顯影響。

　　信達證券總經(jīng)理呂立新認為，該消息的出現(xiàn)對股市來講是比較猛烈的利空，央行提高存款準(zhǔn)備金率是因為擔(dān)心第一、二季度通脹壓力加大，與去年同期相比，一季度物價指數(shù)是明顯上升的。

　　呂立新認為，現(xiàn)在的市場通脹并沒有這么嚴(yán)重，央行推出政策的時間略早。另外，央行出臺此政策的目的并不是針對股市，但對于前幾日剛剛公布的融資融券政策來說，會明顯對沖掉其利好影響。

　　《股市動態(tài)分析》雜志副主編趙迪則認為由于此次政策出臺快于市場普遍預(yù)期，預(yù)計會對股票市場走勢帶來負面影響，上證指數(shù)短期重心可能下跌50-100點。本次調(diào)整屬于央行試探性的調(diào)整，不可就此認為緊縮時代的到來，需要進一步觀察政策調(diào)整后的持續(xù)影響。由于本次調(diào)整之前指數(shù)已經(jīng)出現(xiàn)了一定的調(diào)整，因此短期下行充分反映利空后，股指仍將繼續(xù)震蕩上行。(辛靈 楊章懷 王衛(wèi)國 實習(xí)生　王軍)