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陳偉鴻:房貸新政細(xì)則為何朝令夕改?

2008年11月03日 15:09 來源:中央電視臺《今日觀察》 發(fā)表評論

  28號上午,中國農(nóng)業(yè)銀行率先在所有的商業(yè)銀行當(dāng)中,第一家出臺了刺激房地產(chǎn)市場的銀行房貸新政實(shí)施細(xì)則,然后僅僅過了短短的十幾個小時(shí),也就是在當(dāng)天的傍晚,農(nóng)行又悄悄地在自己的網(wǎng)站上,撤下了這個新的規(guī)定,來去匆匆的這個細(xì)則當(dāng)中,究竟包含著什么樣的一些內(nèi)容?白天公布,晚上撤銷,農(nóng)行版新規(guī)是態(tài)度審慎,還是朝令夕改?昨晚陳偉鴻在二套的《今日觀察》里,與經(jīng)濟(jì)學(xué)家何帆、高盛亞洲董事總經(jīng)理胡祖六先生、資深媒體評論員張鴻就此展開了熱烈討論。

  胡祖六:朝令夕改,反復(fù)無常,讓市場的投資者無所適從

  (高盛亞洲的董事總經(jīng)理)

  第一:現(xiàn)在中國經(jīng)濟(jì)處于一個非常特殊的時(shí)候,政府政策當(dāng)局,監(jiān)管當(dāng)局和金融機(jī)構(gòu),在推出這個政策時(shí),比如說貸款政策的時(shí)候,都要事先經(jīng)過縝密的調(diào)查研究,胸有成竹以后最后能夠推出來,保證政策能夠成功。這樣才對市場,對于產(chǎn)業(yè),對經(jīng)濟(jì)都最好的積極的發(fā)展的作用。這是第一。

  第二點(diǎn):很多政府的政策,它本身的影響和作用,更多的是表現(xiàn)在對市場的一種預(yù)期,一種心理的預(yù)期。所以一項(xiàng)政策能夠有穩(wěn)定性,然后又有一定的連貫性,這樣對市場才是比較好的。如果說經(jīng)常朝令夕改,反復(fù)無常,那么會讓市場的投資者無所適從,會產(chǎn)生一定不利的影響。

  我們在制訂房地產(chǎn)新政的時(shí)候最需要改善的究竟是什么?我們未來會怎么做?

  張鴻:模糊的詞語 難產(chǎn)的房貸細(xì)則

  (資深媒體評論員)

  市場是無形的手,在政策的這個制訂方面要讓百姓看得懂。我記得我在媒體上曾經(jīng)看到過一個律師的一個專訪,這個律師就說他在國外打官司的時(shí)候,和在國內(nèi)打官司的時(shí)候的一些感受的不同。比如他在國外打官司的時(shí)候,經(jīng)常是非常簡單,你是不是違反了這個按照條款。

  但在國內(nèi)打官司的時(shí)候,大家爭論的是這個條款的意思到底是什么,當(dāng)然這說明中國這個語言的魅力,但是我覺得在我們制定政策的時(shí)候,一定不能夠加太多的補(bǔ)丁,不然的話政策就會模糊不清。

  何帆:政策制定者不能再當(dāng)飛行員,而應(yīng)該是去做測繪員

  (社科院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所所長助理、國際金融研究中心副主任)

  除了房地產(chǎn)別的政策也都一樣,當(dāng)然房地產(chǎn)它是比較有特點(diǎn),就是它的風(fēng)格是典型的,意向派的政策。

  我們看到很多都是發(fā)明創(chuàng)造出來的一些新詞匯。這個我覺得也可以理解,因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在處在一個急劇變化的時(shí)候,你比如說在8月份的時(shí)候,誰都沒有想到美國金融危機(jī)會出這么大的事情。包括在今年年初的時(shí)候,誰都沒有想到故事會跌的這么厲害,所以誰都沒有水晶球,誰都看不清未來。

  但是我想恰恰是因?yàn)槌錆M了不確定性,所以我們在制定政策的時(shí)候了,現(xiàn)在政策制定者不能再當(dāng)飛行員,而應(yīng)該是去做測繪員,應(yīng)該把政策的可執(zhí)行性要把它處理好。

編輯:楊威】
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