鋼運房產(chǎn)的成交數(shù)據(jù)顯示，上周，重慶二手房買賣成交環(huán)比微量下滑，下滑幅度為13.8%，成交均價為5036.5元/平方米；房屋租賃方面，租金環(huán)比上漲19.7%，租金單價為16元/平方米。

　　從上周重慶二手樓市成交區(qū)域分布數(shù)據(jù)來看，僅有三個區(qū)成交量環(huán)比上升，其中渝中區(qū)環(huán)比上漲12.5%，九龍坡區(qū)漲20%，南岸區(qū)漲幅最大，達(dá)40%，而主城其他區(qū)域則有5%-20%的下滑。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，二手房交易量的大幅下跌，主要是受政策的影響。據(jù)了解，重慶已有多家商業(yè)銀行停辦第三套房貸。這是自今年4月“國十條”出臺后，重慶銀監(jiān)會第三次叫停第三套房貸，也是力度最大的一次。

　　同時，我市最遲將在明年上半年推行二手房網(wǎng)上簽約制度，它能有效防止一房多賣、陰陽合同、中介吃差價等二手房交易中的貓膩，將有助于進(jìn)一步規(guī)范重慶二手樓市。(記者 朱凌)