保障房“租改售”是否可行？保障房的公攤面積為什么比商品房多？“夾心層”的保障房需求如何保障？昨日上午，廈門市保障住房辦副主任王朝暉、市國土房產(chǎn)局和市建設(shè)與管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人，在市政府網(wǎng)站與網(wǎng)民在線交流時，一一做出解釋和回應(yīng)。

　　“租改售”行嗎？

　　市民吳女士反映說，現(xiàn)已入住保障性租賃房，而且條件也符合經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)，他們一家希望能夠把現(xiàn)住的這一套租賃房直接按經(jīng)濟(jì)適用房購買下來，這樣也省去退出重新申請及搬家等等麻煩，政府管理起來也方便。

　　王朝暉表示，《廈門市社會保障性住房管理?xiàng)l例》未對租改售作出明確規(guī)定，有關(guān)部門目前正在進(jìn)行政策調(diào)研。不過，目前全市還有1萬多戶申請保障性住房，相關(guān)部門首先要集中全力解決他們的交房入住問題。

　　“夾心層”期待保障房

　　市民江先生反映說，目前廈門公共租賃房申請條件好像沒有真正解決“夾心層”的問題。目前的申請條件一是要有廈門戶口，二是年收入在5萬元以下，而他們一家年收入大約6萬元，這種條件是沒辦法申請了。

　　江先生說，像他這種大學(xué)畢業(yè)在廈門工作,工資又不高的人群相當(dāng)多，如何解決這些人的住房問題？

　　對此，王朝暉表示，政府也注意到這一問題，有關(guān)部門已組織調(diào)研。

　　保障房公攤為何更多？

　　市民趙先生說，保障房是為解決中低收入住房困難，但公攤面積卻接近30%，而商品房最高限額為25%，這是什么原因？

　　對此，王朝暉解釋說，保障性住房項(xiàng)目目前大部分都是高層建筑，根據(jù)消防技術(shù)規(guī)范，必須配置兩部疏散樓梯。保障性住房都是小戶型，樓層面積較小，普通商品房戶型面積大，樓層面積大，因此保障性住房相對于普通商品房公攤面積略大。-海峽導(dǎo)報 記者 黃智敏