久操成人,亚洲午夜免费视频,东京加勒比无码av,亚洲五月婷婷,大学生男男gay啪啪网站,狼狼色丁香久久女婷婷综合,午夜视频体验区

頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
易憲容:央行上調(diào)利率對房地產(chǎn)的影響不可忽視
2007年05月30日 09:54 來源:經(jīng)濟參考報



易憲容(圖片來源:經(jīng)濟參考報)

  經(jīng)濟學者易憲容在第二屆中國環(huán)渤不動產(chǎn)發(fā)展論壇上向記者表示,央行這次上調(diào)利率對房地產(chǎn)的影響不可忽視,至于影響有多大,關(guān)鍵是看央行的進一步利率政策。

  5月18日央行宣布上調(diào)一年期存貸利率0.27%、一年期貸款利率0.18%;上調(diào)存款準備金率0.5%;擴大人民幣對美元的波幅上下限0.5%。這是近10年來中國首次同時宣布上調(diào)存款準備金率和存貸款利率。從政策的目標來看,是加強對銀行流動性管理,引導貨幣信貸和投資合理增長及保持物價的穩(wěn)定。對于這次央行貨幣政策緊縮的“組合拳”,有人稱之為是央行政策的“三管齊下”,它將對國內(nèi)整個市場產(chǎn)生巨大的影響。

  易憲容認為,這次利率上調(diào)看上去是對股市而來,但它實際的影響并非是股市,對于資金密集的房地產(chǎn)市場影響可能要比股市大得多。因為,基準利率上調(diào),并不能增加房地產(chǎn)開發(fā)商多少開發(fā)成本,利率上調(diào)對高利率的房地產(chǎn)企業(yè)成本來說是微乎其微的,最為重要的是會影響房地產(chǎn)需要方面的住房投資者及住房的消費者。

  由于住房是一種異質(zhì)性流動性差的投資品,利率的變化對住房的投資者十分敏感,特別是當住房的投資者預(yù)期到央行貨幣政策讓利率進入一個上升的通道時,投資者不會貿(mào)然地進入房地產(chǎn)市場,甚至會把手中的住房盡早出手。對于住房的消費者來說,利率進入上升的通道對他們的影響更大,因為他們多數(shù)人都是通過長期住房按揭貸款進入房地產(chǎn)市場的。在這種情況下,他們不僅會推遲進入房地產(chǎn)市場,而且壓縮對住房的需求。如果這種情況出現(xiàn),住房的需求減少,供給增加,上調(diào)利率對房地產(chǎn)市場的巨大影響自然顯現(xiàn)。

  所以,央行這次上調(diào)利率對房地產(chǎn)的影響不可忽視,至于影響有多大,關(guān)鍵是看央行的進一步利率政策。如果中國利率進入上升的通道,那么央行上調(diào)利率對房地產(chǎn)市場的影響應(yīng)該會十分明顯。2006年美國房地產(chǎn)市場的變化情況就是最好的明證。(洛濤)


 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報 道:::
·易憲容:房價虛高 全民一起嚴打房地產(chǎn)貪污腐敗
·易憲容:誰借錢誰獲利 股市房市泡沫源于低利率
·易憲容認為銀行信貸是房價上漲根源 滬專家反對
·易憲容:未來住房體系保留廉租房和商品房就夠了
·易憲容不贊同為8成人提供經(jīng)適房 另辟途徑降房價
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學人員人數(shù)累計達到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率