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經(jīng)濟學家林毅夫表示限價房不會造成房價下跌

2008年03月07日 10:20 來源:京華時報 發(fā)表評論


    全國人大代表,經(jīng)濟學家林毅夫接受記者采訪。 中新社發(fā) 張宇 攝


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  昨天是北京團的開放日,眾多聞訊趕來的記者都在尋找林毅夫代表的身影。

  也許是即將出任世行副行長的緣故,這位經(jīng)濟學家顯得異常謹慎,幾天來對媒體一直是三緘其口。此次有這樣的機會,記者迫不及待地想聽到這位經(jīng)濟學家對物價上漲、宏觀經(jīng)濟調(diào)控等熱門話題的看法。

  關(guān)于經(jīng)濟過熱

      投資增長快是核心問題

  記者:2003年以后,一直存在著“經(jīng)濟增長過快”、“信貸貨幣投入過多”、“外貿(mào)順差過大”的現(xiàn)象,為什么會出現(xiàn)這三個“過”的問題呢?

  林毅夫:我個人認為,最核心的問題是投資增長太快。因為投資增長快,產(chǎn)值就會增加,在內(nèi)需不足的情況下,外貿(mào)順差就會大。外貿(mào)順差過大,外匯積累就會多。為了穩(wěn)定我們的匯率,貨幣就要增加得非常多,信貸就要增加得非常多。貨幣信貸投量大了以后,就變成了投資增長過快,于是就形成了我們現(xiàn)在“三過”的這么一個怪圈。

  記者:那應(yīng)該怎么做?

  林毅夫:在這種情況下,我非常贊成政府工作報告里提的,要關(guān)緊“信貸”和“土地”這兩個閥門,用經(jīng)濟的、法律的、行政的手段來解決投資過快的問題。

  記者:就這么簡單嗎?

  林毅夫:這個問題從2003年開始每年都存在,我們一直在用這個方法解決,這是很必要的。但還有一些深層次的問題我們沒有解決。在這種情況下,當然問題還會出現(xiàn)。這個問題的真正深層次原因,我個人認為是跟改革開放以后,收入分配格局的不合理有關(guān)。

    應(yīng)大力發(fā)展中小銀行

  記者:那面臨這樣的情況,我們應(yīng)該怎么做?

  林毅夫:在這種情況下,我們還是應(yīng)該按照十七大提出的精神,以建立完善的社會主義市場經(jīng)濟為目標,把我們傳統(tǒng)體制遺留下來的問題解決掉。針對這三方面,我們在金融方面,應(yīng)該大力發(fā)展能夠給中小企業(yè)提供融資服務(wù)的地區(qū)性中小銀行,以及北京正在做的擔保公司。這樣,這些勞動力比較密集的中小企業(yè)才能夠多創(chuàng)造就業(yè)機會,將來企業(yè)才能夠在金融上得到公平待遇。它的發(fā)展快了,多創(chuàng)造了就業(yè)機會,那么低收入階層的工資才能增長,收入格局才能改變。

  第二個,我覺得把資源型行業(yè)變成和它風險相適應(yīng)的正常的贏利行業(yè),而不是暴利行業(yè)。

  記者:那壟斷行業(yè)呢?

  林毅夫:壟斷性行業(yè)中,能夠開放競爭的,就應(yīng)該開放競爭。不能開放競爭的,國家就應(yīng)該參與它的產(chǎn)品價格以及利潤的分配。我想,這三方面如果能做到的話,收入分配格局就能改善。

  收入分配格局改善了以后,消費才能夠真正地推動起來,投資才能夠真正地站立起來。那么這個“三過”的問題,才能用釜底抽薪的方式來解決。收入分配的格局能夠改善的話,那對我們構(gòu)建和諧社會來講,也可以說是最大的支持。

    限價房應(yīng)長期推行

  記者:有人說廣州的限價房使樓市陷入低迷,您覺得是這樣嗎?

  林毅夫:廣州去年推出了限價房,這在全國并不是第一次。過去其他的限價房并沒有造成樓市低迷,所以今年或是去年廣州出現(xiàn)樓市低迷,應(yīng)該不是推出1500套限價房造成的,應(yīng)該是市場供求關(guān)系造成的。

  從政府的長期政策來講,我們的城市里有不少中低收入者,而且我們已經(jīng)進入城市化進程需要跨越的階段。農(nóng)村還有大量人口進城,那解決這些人的住房問題,還是應(yīng)該推出更多的經(jīng)濟適用房和廉租房,這和他們的收入是比較相適應(yīng)的。我個人認為這是政府應(yīng)該長期推行的政策。

  關(guān)于物價上漲

  貨幣政策應(yīng)繼續(xù)從緊

  記者:您能談?wù)劗斍按蠹冶容^關(guān)心的物價上漲問題嗎?

  林毅夫:我國2003年以來的經(jīng)濟快速增長源于1998年到2002年的通貨緊縮,其背后的真正原因是生產(chǎn)力發(fā)展。2003年以來的投資增長較快,創(chuàng)造了比較大的內(nèi)需。雖然事實上建筑材料、能源等相關(guān)材料的價格在上漲,但由于生產(chǎn)能力過剩,所以物價指數(shù)相對穩(wěn)定。但這種過剩的生產(chǎn)能力被消化掉后,物價上漲就顯現(xiàn)出來。

  在2003年的時候,按照商品價格指數(shù)統(tǒng)計,物價上漲的有4個部門,下跌的有12個部門。但是經(jīng)過四五年的高速增長以后,過剩的生產(chǎn)能力逐漸被消耗掉,到2007年初時已經(jīng)非常明顯,在商業(yè)零售物價價格指數(shù)的統(tǒng)計當中,物價上漲的是10個部門,下跌的只剩下6個部門,也就是說原來生產(chǎn)能力過剩的狀況被消除。

  2003年以來我國宏觀經(jīng)濟管理取得很大成就,但投資增長、消費增長和出口增長的“三快”都會導(dǎo)致國內(nèi)的物價上漲。

  用利率政策穩(wěn)定物價

  記者:那可以預(yù)見的未來會是怎樣的?

  林毅夫:我相信投資增長和消費增長還是會比較快的,然后國際上的能源產(chǎn)品的價格還會在高位。在這種情況下,我完全贊成政府工作報告當中提出的,把今年居民消費價格總水平漲幅控制在4.8%左右,并繼續(xù)實施從緊的貨幣政策。

  記者:您有沒有什么好的建議?

  林毅夫:這里我想提的一個建議就是,在從緊的貨幣政策當中有兩個主要選擇:一個是依靠更靈活的利率政策,一個是提高存款儲備金。

  記者:在這兩個選擇當中,您認為應(yīng)該更側(cè)重哪一個方面?

  林毅夫:兩個都重要。如果一定要說更側(cè)重于哪一個方面,我個人是比較主張更多地用利率政策。

  記者:為什么?

  林毅夫:大家都知道,要是提高存款準備金,減少可信貸容量,首先要被排擠出的必然是中小企業(yè)。

  中小企業(yè)能夠多創(chuàng)造就業(yè)機會,能夠改善收入分配,是能解決“三過”的重要力量。同時在物價指數(shù)比較高的狀況下,如果利率不提高的話,就構(gòu)成負利率,就會把錢趕到股票市場、房地產(chǎn)市場,這樣不利于我們資本市場跟房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。所以在這種情況下提高利率。中小企業(yè)支付利率的能力是比較高的,它不會在乎利息高,它在乎的是能不能借到錢。所以在這種情況下,我覺得這兩種政策選擇固然都要用,但應(yīng)該更側(cè)重用利率政策。(郭愛娣)

編輯:祁智】
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