資料圖:著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶。 中新社發(fā) 陳代述 攝
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著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶繼半年多前在深圳發(fā)表對(duì)深圳樓市的看漲觀點(diǎn)后,昨天在深圳的一次沙龍上仍然堅(jiān)持他的判斷。在談到那場(chǎng)由他掀起的關(guān)于今年7月深圳樓市價(jià)格的“賭局”時(shí),他表示,“我有百分之二百的自信(贏)”。
去年7月,北京大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心兼職教授徐滇慶在深圳一次論壇上稱深圳房?jī)r(jià)不高,招來(lái)網(wǎng)上罵聲一片。隨后,他在《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》上發(fā)表文章稱,“如果明年7月11日深圳房?jī)r(jià)比現(xiàn)在低一分錢,我一定在《南方都市報(bào)》上用整版篇幅向深圳市民道歉!贝耸乱齺(lái)了深圳地產(chǎn)劍客“牛刀”的較真兒。牛刀隨后在博客上發(fā)表文章,稱將與徐滇慶一賭高下。雙方的“賭局”以深圳市國(guó)土房產(chǎn)局房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)為準(zhǔn),賭局參照去年7月11日的新盤均價(jià)———每平米15745元。
昨天,徐滇慶再次來(lái)到深圳,參加了由深圳市房地產(chǎn)研究中心舉辦的一場(chǎng)沙龍。徐滇慶在接受記者采訪時(shí)認(rèn)為,“(深圳樓市)即使現(xiàn)在在下跌,也跌不到去年7月的價(jià)格水平!敝С炙袛嗟模瑒t是中國(guó)當(dāng)前依然嚴(yán)竣的通貨膨脹壓力。“我看待房地產(chǎn)是從金融角度出發(fā)的。中國(guó)現(xiàn)在的貨幣供給仍然是太多了,即使深圳樓市現(xiàn)在出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌現(xiàn)象,我也不擔(dān)心(賭局會(huì)輸),因?yàn)殄X根本沒(méi)有出去。”
自國(guó)家房貸新政于去年9月實(shí)施以來(lái),深圳樓市先是出現(xiàn)了成交量驟減,進(jìn)而又開(kāi)始量?jī)r(jià)齊跌。近期以來(lái),更是有很多開(kāi)發(fā)商陸續(xù)開(kāi)始打折銷售。即使如此,徐滇慶依然不認(rèn)為深圳樓市已經(jīng)開(kāi)始走低!暗禺a(chǎn)商的打折銷售不要當(dāng)真,作為營(yíng)銷策略來(lái)說(shuō),這是非常普遍的!
“我曾經(jīng)遇到過(guò)‘牛刀’,我當(dāng)時(shí)就和他講,不要再提這事了好不好?因?yàn)槟阋呀?jīng)輸?shù)玫壮狭。”再?個(gè)月,便到了徐滇慶與牛刀踐約之時(shí)。徐滇慶顯得自信滿滿,“到時(shí)候拿數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)話。”(李斌)
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