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潘石屹:“萬(wàn)人購(gòu)房運(yùn)動(dòng)”一個(gè)巴掌拍不響

2008年08月14日 13:16 來(lái)源:錢江晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論




    中國(guó)SOHO董事長(zhǎng)潘石屹 (資料圖) 中新社發(fā) 孫世麒 攝


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  市場(chǎng)是由供需雙方共同組成,離開(kāi)了任何一方都不行

  “萬(wàn)人購(gòu)房運(yùn)動(dòng)”據(jù)說(shuō)由深圳的鄒濤發(fā)起,現(xiàn)在已經(jīng)有2萬(wàn)多人報(bào)名,目標(biāo)是將深圳關(guān)外房?jī)r(jià)談到6000元/平方米以下,深圳關(guān)內(nèi)房子談到8000元/平方米以下,目前已經(jīng)有六家房地產(chǎn)商與這個(gè)運(yùn)動(dòng)的發(fā)起人聯(lián)系洽談。

  對(duì)萬(wàn)人購(gòu)房運(yùn)動(dòng),我有自己的一些看法:

  一,鄒濤在兩年前曾發(fā)起過(guò)一場(chǎng)“三年內(nèi)不購(gòu)房運(yùn)動(dòng)”,他說(shuō):“這是全國(guó)幾百萬(wàn)、上千萬(wàn)人關(guān)注的大群眾運(yùn)動(dòng)!钡浇裉熘贿^(guò)了兩年,還不到三年,他又發(fā)起了“萬(wàn)人購(gòu)房運(yùn)動(dòng)”。發(fā)起者首先應(yīng)該對(duì)自己的言行負(fù)責(zé),應(yīng)做到誠(chéng)信,不能有任何對(duì)群眾言行不一的嫌疑。

  二,每套房子都不一樣,每個(gè)家庭對(duì)房子的需求也不同,對(duì)地段而言,大家對(duì)周邊有沒(méi)有學(xué)校、幼兒園,辦公地點(diǎn)離房子的遠(yuǎn)近都有不同的要求。即使相同地段,對(duì)房子面積大小、戶型、朝向、樓層高低也有不同要求。有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人常把購(gòu)房比做談戀愛(ài),講的就是購(gòu)房過(guò)程如同戀愛(ài),是非常私人化、個(gè)性化的過(guò)程。如果把兩萬(wàn)人放在一起談戀愛(ài)顯然是不現(xiàn)實(shí)的。同樣道理,把兩萬(wàn)人組織起來(lái)購(gòu)房,購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)也不現(xiàn)實(shí)。

  三,至于看不看好“萬(wàn)人購(gòu)房運(yùn)動(dòng)”,我認(rèn)為,主要看有沒(méi)有房地產(chǎn)商去響應(yīng),市場(chǎng)是由供需雙方共同組成,離開(kāi)了任何一方都不行。一個(gè)巴掌拍不響。

  四,網(wǎng)絡(luò)是一個(gè)巨大平臺(tái),可以匯集各種資源和力量,但要區(qū)分目前這兩萬(wàn)人是真實(shí)的潛在市場(chǎng)需求,還是僅僅是一種情緒表達(dá)。市場(chǎng)上供需雙方都可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找到自己的需求,這是一種便捷方式。同時(shí),也可以網(wǎng)上互相交流購(gòu)房的經(jīng)驗(yàn),以及與開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)的技巧。網(wǎng)絡(luò)上每個(gè)人都是平等的,網(wǎng)絡(luò)上其實(shí)也不需要群眾領(lǐng)袖。

  如果這只是一種對(duì)房?jī)r(jià)高的情緒表達(dá),完全可以用更直接、更有效的辦法去表達(dá)。(潘石屹 中國(guó)SOHO董事長(zhǎng))

編輯:楊威】
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