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　　雖然近日推出的一攬子計劃可謂中國歷史上最大規(guī)模的樓市救助計劃，很多房地產(chǎn)公司都在討論新政策將給市場、公司未來幾個月的業(yè)績產(chǎn)生的影響。雖然，他們都認(rèn)為這是個刺激房地產(chǎn)銷售的利好消息，但是這個利好消息究竟是否能夠立即產(chǎn)生良好的效果，卻是個未知數(shù)。

　　據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報道，甚至有觀點認(rèn)為“組合拳”打錯了方向。前天，財政部和央行對樓市打出的組合拳固然為市場帶來利好消息，但市場昨日也傳來悲觀論調(diào)。據(jù)彭博通訊社報道，渣打銀行香港部與瑞士信貸上海部經(jīng)濟(jì)學(xué)家對中國政府近日推出的刺激樓市的一系列政策發(fā)表評論，他們認(rèn)為，一系列的政策組合拳可能打錯了方向，難以對提振中國經(jīng)濟(jì)增長產(chǎn)生有力效果。

　　瑞士信貸亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陶冬表示：“房地產(chǎn)市場不景氣的真正原因有二，一是消費者對未來房產(chǎn)價格的預(yù)期比較悲觀，二是房產(chǎn)開發(fā)商的現(xiàn)金流過于短缺。雖然近日推出的一攬子計劃可謂中國歷史上最大規(guī)模的樓市救助計劃，但是這些措施對于解決以上兩個癥結(jié)，并不能發(fā)揮作用�！�