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潘石屹:政府收購(gòu)商品房作保障房是好辦法

2008年12月18日 11:17 來(lái)源:人民網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  “時(shí)值年末,房地產(chǎn)企業(yè)此刻面臨的最大挑戰(zhàn)是資金問(wèn)題。”對(duì)于今年樓市持續(xù)低迷給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)的沖擊,SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹表示, “資金出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)從拖欠施工單位的工程款,拖欠銀行的借款,拖欠材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商的款開始。但我認(rèn)為農(nóng)民工的工資問(wèn)題還是最重要、最為敏感的問(wèn)題。”

  上周五,北京市建委與北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局聯(lián)合召開會(huì)議,提出強(qiáng)硬措施,即開發(fā)商欠薪將被拍賣房產(chǎn)。潘石屹對(duì)此評(píng)價(jià)說(shuō),他非常贊成北京市建委和北京市勞動(dòng)局的這一強(qiáng)硬措施,否則開發(fā)商的欠薪問(wèn)題就會(huì)釀成很大的社會(huì)問(wèn)題,造成社會(huì)的不穩(wěn)定。如果付不出工資,政府就應(yīng)該采取強(qiáng)硬的措施,拍賣一部分開發(fā)商的資產(chǎn)用以發(fā)放工資。

  收購(gòu)商品房作保障房是好辦法

  北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,截至12月16日,本市尚未銷售的新建商品房和現(xiàn)房,還有35.7萬(wàn)套,其中住宅15萬(wàn)套。據(jù)2008年國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù),全中國(guó)開復(fù)工、正在建設(shè)的商品房達(dá)到24億平方米。對(duì)于這個(gè)巨大的數(shù)字,潘石屹認(rèn)為,造成房子空置率高最主要的原因和責(zé)任是房地產(chǎn)行業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)商本身,因?yàn)榍皟赡晔ダ碇堑卮笠?guī)模擴(kuò)張,以至于造成開復(fù)工面積多,空置率高,銷售下降,資金短缺的局面。現(xiàn)在一些政府收購(gòu)部分商品房作為保障性住房,在目前的情況下是一個(gè)好辦法。

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