房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意義人所共知。最近幾年,我國(guó)經(jīng)濟(jì)之所以能夠保持較快的增長(zhǎng)速度,這與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著很大的關(guān)聯(lián)。
正是基于在全球金融危機(jī)中,房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要性,所以,自11月份以來(lái)的40多天時(shí)間內(nèi),我國(guó)政府先后出臺(tái)了一系列“救市”措施。尤其是12月17日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議,研究部署了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的3項(xiàng)政策,二套房貸松綁、營(yíng)業(yè)稅擴(kuò)大減免范圍、對(duì)有實(shí)力有信譽(yù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)兼并重組提供融資和相關(guān)金融服務(wù)、3年解決990萬(wàn)戶低收入和棚戶區(qū)居民住房、允許住房公積金閑置資金用于經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)等政策紛紛出臺(tái)。
房地產(chǎn)業(yè)的重要性不容置疑,但這并不意味著可以把房地產(chǎn)業(yè)與愛(ài)國(guó)主義掛鉤。然而,在日前舉行的陽(yáng)光100財(cái)富大講堂上,經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京科技大學(xué)教授趙曉就喊出了這樣的“雷人”口號(hào):“現(xiàn)在買房,就是愛(ài)國(guó)”。
從擴(kuò)大內(nèi)需的角度來(lái)看,現(xiàn)在買房確實(shí)是對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的一種支持。
但實(shí)際上,支持我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè),也不只有買房一個(gè)渠道,比如買車、買電器、買衣服、買食品等,同樣也是支持?jǐn)U大內(nèi)需。而且,就買房而論,以前買房難道不是支持我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)?將來(lái)買房也不是支持我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)?
老百姓買不買房,最主要看有沒(méi)有居住的需要或是投資需要,完全與愛(ài)不愛(ài)國(guó)無(wú)關(guān)。如果一個(gè)人目前已經(jīng)有屬于他自己的房子居住,他現(xiàn)在不買房子是理所當(dāng)然的,這樣就能說(shuō)他不愛(ài)國(guó)嗎?
老百姓買不買房子,還要看他買不買得起房子。如果他很想買房子,但卻無(wú)力購(gòu)買,誰(shuí)又能說(shuō)他不愛(ài)國(guó)呢?
老百姓買不買房子,也還要看房屋的價(jià)格是不是實(shí)惠。這幾年房?jī)r(jià)的暴漲是有目共睹的,開(kāi)發(fā)商的暴利,老百姓也有所耳聞。房?jī)r(jià)炒高了,自然會(huì)跌,這是規(guī)律。因此,老百姓等房?jī)r(jià)回調(diào)之后再買,也是很正常的,難道一定要現(xiàn)在高價(jià)買進(jìn),讓開(kāi)發(fā)商獲暴利才是愛(ài)國(guó)嗎?為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的繁榮,開(kāi)發(fā)商們?yōu)槭裁淳筒豢梢越到捣績(jī)r(jià),讓利于民,以表自己的愛(ài)國(guó)之心呢?
因此,趙曉教授這種“現(xiàn)在買房,就是愛(ài)國(guó)”的說(shuō)法是錯(cuò)誤的,它對(duì)于推進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展毫無(wú)意義可言。如果這種說(shuō)法是正確的話,那么,我倒想問(wèn)一下趙曉教授:在您積極鼓勵(lì)國(guó)人買房愛(ài)國(guó)的時(shí)候,您自己又買了幾套房子來(lái)表達(dá)自己的愛(ài)國(guó)之心呢?千萬(wàn)別說(shuō)您沒(méi)有錢,要記住您自己的話:“現(xiàn)在買房,就是愛(ài)國(guó)”!(作者:皮海洲)
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