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    60城市去年賣地收入翻番 杭州上海北京位居前三
2010年01月07日 08:57 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)1月7日電 隨著內(nèi)地多個(gè)城市“地王”不斷刷新成交紀(jì)錄,相關(guān)的賣地收入亦隨之水漲船高。今日香港文匯報(bào)報(bào)道,2009年內(nèi)地總共有60個(gè)城市的賣地收入增長(zhǎng)較上一年超過(guò)一倍,其中,杭州、上海、北京位居前三位,緊隨其后的分別是廣州、天津、重慶、成都和寧波。

  從具體收入看,杭州年末“發(fā)力”,賣地收益一舉超越上海達(dá)到1,200億元(人民幣,下同),與2008年相比翻了驚人的4倍。而上海是第一個(gè)土地收益超過(guò)千億的城市,以1,043億的成交額實(shí)現(xiàn)年土地收入翻番。北京則在今年收入928億元,增幅超過(guò)84%。報(bào)告還顯示,排在前20位的城市土地出讓總金額高達(dá)8,019億元,同比增加1.6倍。

  文章指出,在土地交易市場(chǎng)上最為活躍的力量,由民營(yíng)企業(yè)變成了大型國(guó)有企業(yè)。并稱,品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)和大型國(guó)有開(kāi)發(fā)企業(yè)有著更加寬松的融資渠道,令優(yōu)質(zhì)高價(jià)地的爭(zhēng)奪變成國(guó)企盛宴,推高了地價(jià)。

  從數(shù)據(jù)上看,瘋狂的2009年土地市場(chǎng)活躍程度甚至超越了地價(jià)飆升的2007年,總價(jià)、均價(jià)都創(chuàng)新高。09年成交總價(jià)排名前十位的住宅用地平均成交金額為75.76億元,而07年則為51.93億元,上漲幅度為45.89%;09年樓面地價(jià)排名前十的住宅用地平均樓面地價(jià)為每平方米26,365元,而07年僅為每平方米16,234元,上漲幅度高達(dá)62.4%。

  另外,文章還指出,2009年內(nèi)地土地交易市場(chǎng)的另一大特色就是“地王”集中于一線城市,而2007年則多為二線城市出“地王”。京滬等一線城市占了2009年總價(jià)“地王”前10位中的7宗,而在2007年,京滬兩地僅出現(xiàn)2宗總價(jià)“地王”,其余地王都出現(xiàn)在二線城市。

  此外,隨著內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)高溫,2008年流標(biāo)的一批土地也被迅速“消化”。在2009年,原本無(wú)人問(wèn)津的土地甚至出現(xiàn)了哄搶局面,被搶購(gòu)一空不說(shuō),成交價(jià)也呈現(xiàn)大幅攀升態(tài)勢(shì)。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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