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北京首個集中建設的公租房小區(qū)———西二旗地塊確定開發(fā)商。昨日下午,在市土地整理儲備中心,該地塊經(jīng)過27輪現(xiàn)場競價,最終由北京市安達房地產(chǎn)開發(fā)公司獲得。
10輪競價后變成“雙雄會”
昨日下午,在市土地整理儲備中心的大廳,新安裝了幾部電視,對屋內(nèi)的招拍掛現(xiàn)場進行實時轉(zhuǎn)播,方便不能進入現(xiàn)場的人員觀看。近期,北京土地市場火熱,一些土地的招拍掛現(xiàn)場往往擠滿了人,很多人員都無法進入。
到場參加競價的有5家開發(fā)商,包括住總、建工四建、安達等。此前,該地塊在網(wǎng)上已有過5輪競價,由于在競價截止日的昨天,還有開發(fā)商提出現(xiàn)場競價的要求,因此采用了現(xiàn)場報價,價高者得的方式。
現(xiàn)場競價的起始價為1.125億元,在最初的10輪競價中,多個開發(fā)商都在舉牌,但10輪過后,基本上是北京市安達房地產(chǎn)開發(fā)公司與另外一家民企在競爭,兩家企業(yè)輪番叫價。
最終,經(jīng)過27輪競價,北京市安達房地產(chǎn)開發(fā)公司1.255億元的叫價再無回應,西二旗地塊以該價格成交,比最初的起始價1.1億元高出1550萬元。
建成后將由市住建委回購
西二旗公租房地塊是北京首個集中建設的公租房小區(qū)。該地塊位于海淀區(qū)西二旗,緊鄰京包鐵路和城鐵13號線,距13號線西二旗站約700米。
西二旗公租房的戶型面積均小于90平方米,以一居、二居為主。小區(qū)容積率在2.5以下,機動車停車位最少兩戶一個。該項目的開發(fā)建設期限為3年。
據(jù)北京市安達房地產(chǎn)開發(fā)公司相關負責人介紹,該公司為國企,是首都農(nóng)業(yè)集團(原三元集團)的下屬企業(yè),而西二旗地塊原先是三元集團下屬的工廠用地,開發(fā)建設都比較方便。
對于該公租房的租金水平,該負責人表示,西二旗公租房項目建成后,將由市住建委回購,因此目前無法確定將來的租金價格。(記者馬力)
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