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深圳市國土房產(chǎn)部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年8月,深圳市新建商品住宅銷售均價為18380元/平方米,比去年同期上漲21.39%,并創(chuàng)出深圳一手房銷售均價歷史新高(據(jù)媒體報道,8月份,上海商品住宅成交價格首次沖破1.8萬元/平方米,達到每平方米18502元)。
據(jù)統(tǒng)計,今年8月,深圳市新建商品住宅銷售面積為38.60萬平方米,環(huán)比下降42%。今年1至8月,深圳市新建商品住宅共銷售473.22萬平方米,比去年同期增長56.28%。
據(jù)分析,今年3月以來,深圳市一手房價已連續(xù)上漲6個月,帶動二手房價格同步上漲,8月份一手房均價已突破了2007年10月的歷史高位17350/平方米;從7月份開始,深圳一手房成交量明顯縮;預計房價面臨調(diào)整的可能性較大。
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