冬季房展會中外“豪宅”集體亮相———
昨天上午,為期四天的國貿冬季房展——“國際高端物業(yè)博覽會”在國貿拉開序幕,包括北京、海南、迪拜、澳洲、美國、馬來西亞等在內的50余個豪宅集體亮相叫賣。
-40余個中外豪宅亮相國貿
走進國貿冬季房展會現(xiàn)場,看了一個個樓盤的價格后,才發(fā)現(xiàn)冬季房展還真是“高端物業(yè)博覽會”。在展會現(xiàn)場,北京參展樓盤都在單價3萬元以上,更有海南、美國和迪拜的千萬級別墅和高端公寓。
北京亞運新新家園別墅,每套總價2000萬以上;東三環(huán)的遠洋公館,每套600萬到800萬元;昌平的珠江紫宸山,每套總價2000萬元;海南香水灣1號,每套在500萬到5000萬之間;亞龍灣西山渡,每套1200萬元;二環(huán)附近的悠唐大都會,單價4.4萬元……
國外的豪宅也不含糊,馬來西亞一個自稱距離吉隆坡市中心25分鐘車程的“亞洲水上運動村”項目報價52萬美元一套;美國、澳洲等一些項目動輒都是幾百萬美元一套。
-100元門票攔住普通購房人
除每個展位裝修比較“豪華、大氣”外,豪宅云集的國貿冬季房展和北京四季房展會的春季、夏季、秋季房展會相比,還有一個不同,即人少;少有的看房人從穿著和神態(tài)看,也都是“有錢”或者“有閑”的人。
采訪顯示,除了參展項目是豪宅,和普通購房人的購房目標相差比較遠外,100元一張的高價門票也將很多帶著好奇心來看房的人拒在門外。
除此之外,組委會承諾如果看中國外的房地產后,他們將幫著接洽后續(xù)的談判、購買事宜也是吸引看房者來房展會看房的原因。
-迪拜“豪宅”自認“房價比北京有優(yōu)勢”
“我自認為,我這個位于迪拜城中心的項目房價要比中國的豪宅有價格優(yōu)勢,所以,我希望通過這次房展,能賣出10套房子!弊蛱斓膰Q冬季房展會“國際高端物業(yè)博覽會”上,迪拜地產項目THE LIGHT商務大廈展位上的銷售人員告訴記者。
他告訴記者,他所銷售的這個位于迪拜城中心的項目是一個綜合體,目前還剩180多套房子沒有賣出,此次來北京參加房展會是他首次來中國銷售。中國、俄羅斯等地都將是他開辟新市場的目標地。“我來之前,也了解了一下北京的房價,現(xiàn)在,北京的房價已經很貴了,我這個賣每平方米2萬多元的項目和北京的項目相比,有價格優(yōu)勢!币舱侨绱,盡管昨天來他展位上的人不是很多,而且是問的多,實質性洽談的少,但銷售方相信,有了房價優(yōu)勢,4天房展期內,他能賣出10套房子。
-美國看房團報名火爆
有意思的是,昨天的冬季房展會上,除了國內外的豪宅外,一些旅行社組織的“美國看房團”也很受看房人關注。
美中專業(yè)旅行社推出的“看房旅游計劃”團隊名稱是“佛羅里達州房地產觀光團”旅游計劃,幾乎天天看房,如“早晨參觀佛羅里達州立大學校園及州首府建筑,午后訪問當?shù)胤康禺a業(yè)”。該展位上的工作人員告訴記者,從早上到現(xiàn)在,已經有10多人登記了。
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