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    報(bào)告分析:明年房地產(chǎn)增速或放緩全年將先抑后升
2009年12月02日 09:11 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  明年,基于對(duì)流動(dòng)性和通脹壓力的考慮,適度寬松的貨幣政策會(huì)有所收縮,加息的可能性很大,北京金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)將面臨增速放緩的風(fēng)險(xiǎn)。昨日,北京市經(jīng)濟(jì)信息中心發(fā)布了《2009年北京市服務(wù)業(yè)形勢(shì)分析及2010年展望》的報(bào)告。

  服務(wù)業(yè)產(chǎn)值增速逐季遞增

  2009年,北京服務(wù)業(yè)產(chǎn)值增速相對(duì)上年有所下降,但年內(nèi)呈現(xiàn)增速逐季遞增的態(tài)勢(shì),整體經(jīng)濟(jì)效益下滑幅度收窄,回暖跡象明顯。前三季度,服務(wù)業(yè)對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)81.7%。

  報(bào)告認(rèn)為,服務(wù)業(yè)發(fā)展有很多需要關(guān)注的問(wèn)題。信貸投放主要集中在大企業(yè),中小企業(yè)發(fā)展的資金需求依舊不能滿足,很多政策并未惠及中小企業(yè)。中小企業(yè)與大企業(yè)的相同稅負(fù)等制度本身的公平性問(wèn)題、中小企業(yè)融資難問(wèn)題等依然存在。

  2010年的形勢(shì)相對(duì)2009年將會(huì)好轉(zhuǎn),但依然將保持低速增長(zhǎng)。要注意新一輪貿(mào)易保護(hù)主義潮流以及甲流的反復(fù)等因素,對(duì)北京服務(wù)貿(mào)易、旅游、會(huì)展等行業(yè)的不利影響。

  明年加息可能性大

  對(duì)于明年的服務(wù)業(yè)發(fā)展,報(bào)告認(rèn)為各個(gè)行業(yè)將有所不同。其中,金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)增幅可能趨緩。

  雖然融資環(huán)境的繼續(xù)改善將為金融體制改革和北京豐富的金融生態(tài)創(chuàng)造良好時(shí)機(jī),但是基于對(duì)流動(dòng)性和通脹壓力的考慮,2010年,宏觀調(diào)控政策將有所微調(diào),適度寬松的貨幣政策相對(duì)2009年將會(huì)有所收縮,加息的可能性很大,金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)將面臨增速放緩的風(fēng)險(xiǎn)。

  同時(shí),由于第一套房利率7折等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策明年或?qū)⑷∠恋貎?chǔ)備調(diào)整,“價(jià)漲量跌”可能導(dǎo)致樓市進(jìn)入觀望博弈期,房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)受到一定沖擊,增幅存在趨緩波動(dòng)的可能,全年將先抑后升。 (記者蔣彥鑫)

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