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    開發(fā)商不玩誠意金改玩招募“會員” 會費上萬元
2010年01月08日 13:52 來源:中安在線-安徽商報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  當認籌金、誠意金開始受到各方關(guān)注時,元旦小長假,記者走訪省城樓市發(fā)現(xiàn),一些開發(fā)商開始成立俱樂部招募“會員”,不過,入會需要收取數(shù)千元乃至上萬元的會費。對此,房產(chǎn)專家認為,這是開發(fā)商在未領(lǐng)取預(yù)售許可證時,瞅準漏洞玩出的新“花樣”。

  1月2日,記者在合肥南區(qū)一樓盤售樓中心看到,“會員全城火爆招募”字樣被標在中心最顯著位置。 “開盤可能還得有段時間,現(xiàn)在我們正在招VIP會員,你可以提前報名。 ”售樓小姐提醒記者。

  仔細一打聽,成為會員須交付“會費”5000元,“這些費用都可以抵房款的,不用擔心。而且,開盤時會員可以優(yōu)先選房,還能享受折扣、優(yōu)惠。 ”售樓小姐說。

  1月3日,記者查詢本地房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站發(fā)現(xiàn),類似“招募會員”的文案很多,且已漸占樓盤廣告的主流,相比較,認籌金、誠意金等字眼正漸被替代。

  在樓市中,近年來,各種會員制、VIP客戶等名詞層出不窮。一些品牌開發(fā)商也建立了自己的會員機構(gòu),除了帶給會員更快、更完善的購房信息和更多的購房優(yōu)惠外,也經(jīng)常組織會員進行互動活動,提供優(yōu)質(zhì)住宅之外,也提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。但是,樓市中更多的“會員制”以及其衍生而出的購房“會員價”都不過是原來排號費、誠意金的花樣翻新。

  對此,合肥市的房地產(chǎn)專家表示,樓盤未領(lǐng)預(yù)售許可證是嚴禁銷售的,而交付認籌金、誠意金等簽訂的協(xié)議易被主管部門取證,并遭受處罰,而會員制則變通了許多。對此,省城監(jiān)管部門就曾告訴記者,一些樓盤辦理會員時并未指向具體樓號,因此查處時不易定性。

  房產(chǎn)專家說,一些樓盤在開盤之前征集會員,其實是儲備客戶的一種方法,通常在這個時候,價格并未確定,如果“會員”人多,價格則可能定得更高。而且,一些樓盤即使開盤后沒有優(yōu)惠,購房者也只能認了!叭霑M”等同于購房訂金,能否退回也沒有定數(shù)。( 張偉)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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