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　　今年房?jī)r(jià)的走勢(shì)是漲還是跌，是很多市民關(guān)注的問(wèn)題。昨天，人大代表、房地產(chǎn)交易所所長(zhǎng)臧美華表示，今年新開(kāi)盤(pán)的房?jī)r(jià)絕對(duì)不會(huì)降。

　　臧美華認(rèn)為，今年的房?jī)r(jià)將持續(xù)平穩(wěn)的狀態(tài)，不會(huì)大起大落�！巴苿�(dòng)房?jī)r(jià)上漲而不會(huì)下降的原因有很多。有房子的環(huán)境、位置、成本原材料的問(wèn)題。如果鋼材上漲，房?jī)r(jià)也會(huì)上漲。此外，房子最重要的特點(diǎn)是它的稀有性�！标懊廊A表示，現(xiàn)在六環(huán)路以內(nèi)的土地越來(lái)越稀少，勢(shì)必讓這塊土地上建起的房子也會(huì)變得很貴。此外，現(xiàn)在金融市場(chǎng)的不景氣，讓很多本身不缺房，但炒房的人進(jìn)入，主觀上推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。

　　“我了解到的情況是，現(xiàn)在很多新房都是外地購(gòu)房團(tuán)買的，有的人一買就一層樓�！本C合以上原因，臧美華認(rèn)為，北京市的新開(kāi)盤(pán)房?jī)r(jià)絕對(duì)不會(huì)降。