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近日,隨著房價的不斷上浮,海南的二手房市場不斷升溫,由于二手房市場的不斷升溫,不少原本打算出售房屋的業(yè)主目前處于觀望狀態(tài),導(dǎo)致現(xiàn)階段?诘貐^(qū)二手房房源緊張!
市場銷量火爆致房源緊張
海南富之富房地產(chǎn)顧問有限公司總經(jīng)理周駒告訴記者,最近明顯感覺到房源的緊張,“現(xiàn)在的房源真不好找,由于前段時間銷售量比較大,房源的補(bǔ)充相對來說還是比較緩慢的,所以現(xiàn)在的房源真的比較緊張。”周駒說,雖然目前海南二手房市場供求雙方逐漸趨于理性,但房源緊張的事實(shí)依然存在。
記者電話聯(lián)系了?谑兴{(lán)天路、龍昆南路等地的房產(chǎn)中介,這些從事二手房交易的工作人員紛紛表示房源現(xiàn)在是他們面臨的最大問題,“你要是想買的話盡快,我們這里的房子不多了!彼{(lán)天路一位二手房交易的工作人員告訴記者。
價格看漲,業(yè)主“捂盤”
“現(xiàn)在二手房的需求其實(shí)還挺旺盛的,但房源緊張是有原因的,二手房的價格上漲是其中的一個重要原因!币晃欢址拷灰椎臉I(yè)內(nèi)人士告訴記者,據(jù)他估計,?谑卸址康钠骄鶅r格在一周之內(nèi)上漲了近1000元,這是促使目前二手房房源緊張的主要原因。
該業(yè)內(nèi)人士介紹,很多原本打算出售房屋的業(yè)主看到二手房價如此的漲勢,紛紛取消了出售的念頭,“持房觀望”!昂托律唐贩恳粯,由于價格的升高,不少二手房的業(yè)主也開始‘捂盤’了。他們期待二手房價格的進(jìn)一步上漲,以期獲得更大的利潤!
價格升高致二手房“有價無市”
“二手房價格升高對我們來說并不是什么好事!比齺唭|福二手房產(chǎn)公司的林明道總經(jīng)理接受記者采訪時說,近段時間房源比較緊張,且業(yè)主標(biāo)出的價格過高,讓不少購房者望而卻步,二手房價格升高導(dǎo)致目前的銷量減少!昂投址繕I(yè)主的心態(tài)一樣,現(xiàn)在很多購房者也在持觀望態(tài)度!
林明道表示,由于目前海口、三亞、文昌、瓊海等地一些正在銷售的二手房標(biāo)價過高,讓不少購房者也冷靜了下來,購房行為趨于理性!艾F(xiàn)在標(biāo)價太高的房子也很難賣,對我們來說就等于是爛房源!
記者在采訪中也發(fā)現(xiàn),看到標(biāo)價5500至6000元每平米的二手房,不少前來看房的購房者表示先緩一下再看,“我覺得?诘亩址績r現(xiàn)在有點(diǎn)高了,先看看再說吧,反正現(xiàn)在也不是很著急要買。”一位看房者在?邶埨ツ下芬惶幎址恐薪楣究捶繒r說。
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