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    北京4月調(diào)整“招拍掛”模式 暫停供住宅用地
2010年03月30日 03:52 來源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  市土地整理儲備中心昨日發(fā)布公告,暫停順義區(qū)馬坡兩塊居住用地的交易,推遲房山區(qū)竇店鎮(zhèn)一個居住用地的競價時間。

  市國土局相關負責人表示,此舉是按照國土部最近出臺的新要求,各地在4月10日公布今年住房和保障性住房用地供應計劃前,不出讓住房用地,因此北京暫停了原定在4月10日前交易的全部居住用地。

  昨日暫停和推遲交易的3個地塊,原先的競價起始時間都是下月1日。昨日的公告發(fā)出后,目前市土地整理儲備中心正在交易的6個地塊,除了已經(jīng)延后的房山區(qū)竇店鎮(zhèn)住宅地塊外,已經(jīng)沒有住宅地塊在交易。

  國土部近日提出,各地供地計劃要在4月5日前上報國土資源部和抄報駐地國土督察局。國土部會在4月10日向社會公開各地上報的供地計劃并上報國務院。各地在今年住房和保障性住房用地供應計劃編制公布前,不得出讓住房用地。

  該負責人表示,按照國土部的要求,北京會在4月10日向社會公開供地計劃后,恢復土地市場交易,但會對“招拍掛”操作模式進行調(diào)整,防止地價過快上漲。原定3月底上市的400公頃土地在內(nèi),將在4月10日后陸續(xù)向市場供應。

  - 觀察

  潛在高價地入市被暫停

  此次調(diào)整的3個地塊中,順義區(qū)馬坡居住(西側)和順義區(qū)馬坡居住(東側)這兩個地塊,公告中用了“暫!钡淖盅郏匦聮炫茣r間另行公告。房山竇店鎮(zhèn)居住項目(京南嘉園小區(qū)三期)地塊只是交易時間延后,競價起始時間調(diào)整至4月12日,掛牌競價截止時間調(diào)整至4月26日。

  本月19日,市國土局宣布北京將暫時不再安排熱點地區(qū)高價土地交易。市土地整理儲備中心相關負責人證實,此次暫停的順義區(qū)馬坡這兩個地塊,確實屬于有可能出現(xiàn)高價地的情況,因此被暫停交易。

  業(yè)內(nèi)人士認為,目前暫停土地交易,可有助于近期過熱的土地市場降溫。4月10日重新交易后,由于土地供應增加,交易方式也進行調(diào)整,將有助于降低高地價。

  本報記者 馬力

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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