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    專家:央行三調(diào)準(zhǔn)備金率對(duì)樓市負(fù)面影響顯而易見
2010年05月03日 08:30 來源:北京青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  央行昨公告決定5月10日起上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)———

  昨日,中國人民銀行發(fā)布公告決定,從2010年5月10日起上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),調(diào)整后大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率為17%,農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行暫不上調(diào),維持原來的13.5%。

  此次是央行今年以來第三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,此前兩次上調(diào)時(shí)間分別是從1月18日和2月25日,調(diào)整幅度與此次相同。

  市場(chǎng)分析人士認(rèn)為,此次央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率與貨幣市場(chǎng)回籠量大幅下降有關(guān)。自4月9日3年期央票重啟以來,第一周凈回籠量為1100億元,而此后一周卻僅有140億元,降幅接近九成。國信證券分析師預(yù)計(jì),如果4月最后一周凈回籠量依然保持低位,央行很有可能調(diào)整存款準(zhǔn)備金率以應(yīng)對(duì)。

  除貨幣市場(chǎng)資金回籠量下降外,南京證券總裁步國旬認(rèn)為此次存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的原因還有兩點(diǎn):一是一季度GDP太高,如果不降低流動(dòng)性,高速增長還要延續(xù);二是人民幣升值壓力比較大,特別是五六月份人民幣升值預(yù)期加速,為了對(duì)沖外幣占款壓力,上調(diào)存款準(zhǔn)備金率是正常的。

  國家統(tǒng)計(jì)局此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,一季度我國GDP增速達(dá)11.9%,較以往幾個(gè)季度增速明顯加快,這也導(dǎo)致國內(nèi)通脹預(yù)期逐漸升溫。分析人士認(rèn)為,目前管理層對(duì)物價(jià)上漲看得比較重,而上調(diào)存款準(zhǔn)備金率將有助于緩解物價(jià)上漲的壓力。

  對(duì)于樓市和股市而言,上調(diào)存款準(zhǔn)備金率同樣影響重大。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)表示,“存款準(zhǔn)備金率上調(diào)之后肯定會(huì)凍結(jié)一部分流動(dòng)資金,同時(shí)信貸投放也受到影響,銀根收緊對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的負(fù)面影響還是顯而易見的!

  樓市新政出臺(tái)后仍有大部分開發(fā)商選擇觀望態(tài)度,陳國強(qiáng)預(yù)計(jì),存款準(zhǔn)備金率上調(diào)后房企觀望期將加快結(jié)束,“該調(diào)價(jià)調(diào)價(jià),該促銷促銷,改變市場(chǎng)策略!

  今年前兩次上調(diào)準(zhǔn)備金率后的首個(gè)交易日,滬指分別下跌3.09%和0.49%。浙商證券研究所所長詹詩華表示,存款準(zhǔn)備金率上調(diào)對(duì)資本市場(chǎng)短期影響比較負(fù)面,銀行、地產(chǎn)板塊下跌壓力依然比較大,滬指2800點(diǎn)關(guān)口將面臨考驗(yàn)。

  不過另一部分市場(chǎng)人士認(rèn)為,存款準(zhǔn)備金率上調(diào)將大大緩解加息壓力,這對(duì)于市場(chǎng)形成一定積極影響。渤海證券研究所所長程文衛(wèi)表示,準(zhǔn)備金率上調(diào)如果達(dá)到管理層的預(yù)期效果,加息或推遲到下半年,這對(duì)于A股來說可謂短期利空出盡,未來或?qū)⒁?000點(diǎn)為中軸、上下10%波動(dòng)。(車?yán)麄b)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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