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　　朝陽門內大街81號院，坐落在繁華地段的兩座小洋樓，十年來一直閑置。不知源自何時，網上開始流傳該處“鬧鬼”的軼聞，甚至網民們把這里稱為北京四大“兇宅”之首。近來，越來越多的探險者、獵奇者深夜造訪這里，緊閉的大鐵門和高高的院墻讓兩棟小樓更增加了神秘感。為了揭開朝內81號院的神秘面紗，尋找流言背后的真相，記者對此展開了調查。

　　-網上傳言：

　　鬧市中有“鬼樓”

　　在百度上搜索“朝內大街81號”的詞條，能夠顯示出3420個搜索結果，隨便翻上幾十篇，全是關于這座神秘建筑怪誕離奇的傳說，一些鬼宅、兇宅、陰宅的說法比比皆是。一條今年6月22日發(fā)布的帖子說：“北京偏偏有這么一個地方，幾十年來矗立于鬧市之中，卻一直很陰森，很恐怖，大多數人都說它就是一座鬼宅。”今年3月的一個博客里寫道：“這個名不見經傳的地方居然勝過了一些墓地、廢舊的工廠而躍居京城四大鬼宅之首”。

　　記者綜合了網絡上的傳言，大體有這么幾種版本。傳說一：據說，朝內大街81號是英國人的教堂，后來被國民黨軍官占用，之后其姨太太上吊自殺以后，這樓里邊就出現了奇怪的事情，每當到了風雨交加的夜晚或者月圓的晚上，房間里就會傳出哭聲、摔玻璃瓶的聲音……傳說二：小樓裝修中頻頻失蹤建筑工人，其中流傳最廣的是2000年3名建筑工人在這里失蹤，另外2007年，一名探險者在樓內死亡。傳說三：如果在夏天做個實驗，發(fā)現公寓前的溫度要比離此二十米遠的地方低好幾度。

　　-實地探訪：

　　深夜獵奇探險者增多

　　日前，記者于夜里10點左右來到位于朝陽門立交橋西側的朝內大街81號院。雖然公路上仍然車水馬龍，兩側的建筑也是燈火輝煌，但唯獨這里沒有燈光，卻顯得格外幽靜。 一扇破舊的鐵門上依稀可以看到“朝內大街81號”幾個斑駁的大字。透過鐵門上的洞口，記者看到院子里有兩座小樓，一東一西都是仿洋式建筑。

　　大院有幾間亮著燈的南廂房，叫門卻無人應答。這時候已經接近深夜，記者卻無意間碰到了兩撥兒前來獵奇探險的人。一隊人自稱是公司上班的白領，另一隊則是來自印度尼西亞的4個留學生。兩撥兒人都帶著強光手電，向樓里已經沒有玻璃的窗戶照來照去。為了一探究竟，兩名獵奇者還從大院的西北側踩著一輛汽車登上了墻頭，但由于里面院墻太深，沒敢跳下去。

　　兩撥兒人告訴記者，他們都是看了網上流傳的“鬼樓”的說法到這里探訪的。由于沒有找到進入大院的途徑，他們最終只好悻悻而去。附近的居民告訴記者，近兩年幾乎每天晚上都會有人圍著81號院打聽“鬧鬼”的事情。隨著“游客”越來越多，周邊的居民甚至不敢把車停在院墻邊，害怕被探險者們當梯子用而被踩壞。

　　-記者調查：

　　院內外溫度差異不大

　　幾天后，記者于白天又來到朝內大街81號院，發(fā)現三個年輕保安正在院子里聊天。經過反復解釋身份和來意，保安為記者打開了大門。

　　“我們也聽說有鬧鬼的傳說，但從來沒真的看見過。”年輕的保安告訴記者。對于兩棟小樓的歷史，三名保安所知道的并不多，他們了解的情況似乎也和網上傳聞的差不多。他們告訴記者，三個人在這里干了不到一年，以前這里看門的是個老大爺，后來保安公司派他們三個人來看房子，但房子的主人是誰他們也不清楚。

　　由于東側的小樓已上鎖，記者在保安的帶領下進入了西側的小樓。西側的小樓共有三層，上有閣樓，下有地下室。樓梯、地板均為木質結構，布滿了灰塵，因年久失修，踩上去會“嘎吱”作響。樓梯很窄，傾斜度高，給人一種壓迫感。小樓每層都有一個房間，房間很大很空，穹頂腐損，只剩下木頭支架還在支撐著；門窗早已消失不見，四壁透風；墻皮大塊大塊脫落，露出里面的磚泥；地板也因年久腐化，處處破洞。

　　由于網上有關于小院氣溫比外面低的傳聞，記者特別帶著溫度計做了一個實驗，結果發(fā)現當天在朝外大街上的氣溫為28攝氏度，而在81號院里的氣溫僅僅低了一度，應該是受建筑物遮擋的關系，院內外氣溫沒有太大差異。

　　-警方辟謠：

　　十年內未發(fā)生失蹤和命案

　　至于81號院在閑置的過程中是否發(fā)生過傳聞中的人員失蹤或人員死亡事件呢？記者與東城公安分局朝陽門派出所取得聯(lián)系，管片兒民警沈振宇幫記者查詢了十年來的檔案，未發(fā)生過傳聞中所說的2000年裝修工人失蹤事件，以及2007年探險者在樓內死亡事件。“如果有案件，公安機關一定有報案記錄，但現在看來這些都是謠言。”

　　沈振宇說，由于81號院多年無人使用，最初一些社會閑散人員在其中過夜，一些燈火造成了所謂鬼火的謠言。隨著81號院在網上被熱炒，探險者們經常翻墻而入，制造一些聲響和光亮，其實不過是自己嚇唬自己。

　　警方同時告誡探險者，私自闖入他人建筑物是違法行為，如果出現問題，警方會以妨礙治安為由對此進行處理。

　　業(yè)主單位釋疑

　　因修繕費用高擱置十年

　　為什么地處黃金地段的81號院沒有投入使用呢？它的主人到底是誰呢？記者詢問了當地街道辦事處等多家單位，對于小樓的主人眾說紛紜。最終，東城區(qū)房屋管理局向記者出示了朝內大街81號及甲房屋的信息數據檔案，查詢結果顯示：房屋所有權人為天主教北京教區(qū)，房屋所有權證號為東集變字第00044號，房屋間數為188間，房屋建筑面積為2925.7平方米。

　　記者聯(lián)系到天主教北京教區(qū)的石洪喜秘書長。石洪喜對記者講了這兩棟小樓的來龍去脈。據介紹，朝內大街81號是“華北協(xié)和話語學�！钡脑�址，是美國傳教士在1910年作為語言訓練中心和休息處建立的。1930年，當傳教士停止對學校財政支持后，學校改名為加利福尼亞學院，開始招收學生，培養(yǎng)外交官、學者、商人和其他人才。美國的中國問題專家費正清曾于1932年在這所學校學習語言。

　　新中國成立以后，小樓一直被政府的一些行政部門征用，到了八十年代還是市民政局下屬一個單位的辦公樓。在上世紀90年代末，政府將81號院的產權移交給天主教北京教區(qū)。

　　石洪喜秘書長稱，81號院移交之后，經過房屋管理部門的評估，發(fā)現兩棟小樓年久失修，已經不具備使用條件。同時，小樓作為《北京優(yōu)秀建筑名錄》中的一個建筑，不能拆除，只能在原有基礎上改造。而改造需要一大筆費用，教會希望把小樓出租給第三方進行裝修，但由于改造成本過高，很多租戶覺得不劃算，所以十年之間一直擱置。

　　“從歷史上看，小樓根本沒有什么國民黨軍官住過，小樓鬧鬼的事情也是無稽之談�！� 石洪喜透露，目前81號院已經與一個商家達成了租賃意向，順利的話，不久就會有租戶重新裝修入住。（作者 劉砥礪 曹翠峰 郝羿）