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    買房故事:300萬起價群租房“杭州錢多人傻?”
2009年10月15日 09:37 來源:錢江晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  這次是王小姐第三次置業(yè),第一次是5年前買了閑林山水,5年后賣出,利潤100%;第二次是稻香園,目前仍持有,當年每平方米8000元的價格目前升至一萬五,相對閑林山水,因為總價高所以賬面利潤也更大。王小姐得出的房產投資的金科玉律是:地段+品質。

  這第三次置業(yè)么,王小姐想把略舊的稻香園房屋換置到城北的清水公寓。

  清水公寓因為小區(qū)綠化好,毗鄰運河,近年來價格一直居高不下。尤其今年樓市回暖后,每平方米均價維持在2萬元左右。

  由此算來,要在清水公寓買一套面積在150平米左右的公寓房,總價約在300萬上下。

  300萬買一套公寓房,王小姐覺得自己還是有點實力的,因此和母親一起去看房時充滿憧憬。

  第一套是毛坯房,一樓,下面有架空層。客廳很齊整,兩邊都是落地窗,中介小伙說話就像機關槍,人體挪動也快得讓人眼花繚亂。他“刷”地拉開一面窗簾,正對小區(qū)道路,中介小伙說“瞧,多開闊,是過道就不會有樓房遮擋視野!

  中介又拉來另一邊窗簾,是一棟形狀奇怪的回遷房,回遷房的外墻窗洞位置奇特,因為朝西各回遷戶掛出的遮陽布如同凌亂的萬國旗。

  巧舌如簧的中介依舊一聲感嘆:“啊,風景多好”?吹酵跣〗愫湍赣H目瞪口呆的神情,中介進一步解釋:“看著對面同樣是清水公寓但如此這般的房子,你們住在這里,就會充滿優(yōu)越感。”

  看的第二套房子在十棟,中介說這回是7樓,視野開闊,絕對OK。不過現(xiàn)在有租客住著,我跟房東已經說過,稍微打擾一下關系不大。

  一樓數(shù)控門很精密,叫了物業(yè)說明情況才給輸入密碼開門,樓道很開闊,電梯速度也很快。

  房屋門一敲就開,本來準備說“打擾了我們是看房的”,沒想被開門的一個穿著睡裙的女人一記白眼頂了回來。房門徐徐打開,王小姐和母親站在門口徹底被雷。

  這個號稱150平方米的房屋該如何形容它的結構呢?好比一個烏龜殼,中間一小塊空地,旁邊一個個條塊延伸出去都是隔出來的小房間,每個隔間大約在三至四平方米左右,都是一張小床墊席地而放,“條件”好一點的有一臺電扇。連衛(wèi)生間都被隔出小塊填補到房間里,散發(fā)出陣陣令人做嘔的異味。

  如此隔間大約有八九間,這不就是典型的群租房嗎。

  中介小伙依舊在房內雀躍,雙手靈活地敲打著每一面墻,每敲到一塊聲音咚咚的空心墻,都興奮地招呼王小姐母女“看,這個也能打掉,你們空間又大了點,哦,這也能敲,你們完全能自己設計……

  但是,王小姐和母親這時的心情除了沮喪,還有種受騙感,她們有很多東西想不明白,一個號稱城北高檔成熟小區(qū)居然也有群租房;一個被隔得亂七八糟,臨走連中介都沒看出哪是廚房哪是客廳的房子要價300多萬。

  近日,上海,北京紛紛出臺規(guī)定限制群租房,基本是都規(guī)定不得擅自改變房屋原設計功能和布局,不得對房屋進行分割搭建,不得按間或按床位出租或轉租。而杭州的所謂高檔小區(qū)……

  中介后來又來過電話,說清水公寓還有一套絕對OK的房子,也是150平方米,但是房東說價格要420萬,房東的理由是,看看前頭新華造紙廠那塊地,人家綠城拍去的樓面價就是兩萬二,這里能不水漲船高嗎。但是這一邊在王小姐的想像中,房東們的模樣似乎都在抿嘴竊笑“杭州,錢多人傻”!(肖菁)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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