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    大限將至房貸優(yōu)惠叫停 廣東暫無文件央行未回應(yīng)
2009年10月30日 08:26 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  隨著年底契稅、土地增值稅、印花稅等優(yōu)惠稅費政策大限的來臨,上海方面昨天又有傳聞指,銀行將會對基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮30%的優(yōu)惠房貸利率叫停。記者昨天向在粵銀行、開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)求證這一消息,被訪人士均稱暫未正式收到文件通知。

  不排除收窄優(yōu)惠幅度可能性

  但大部分人士同時認(rèn)為,個人房貸“一刀切”全面停止下浮30%的利率優(yōu)惠盡管“可能性不高”,但不排除人行將收窄個人房貸利率的優(yōu)惠幅度。同時,有銀行和中介機(jī)構(gòu)最近聞風(fēng)而動,敦促客戶盡早落定和向銀行遞交貸款申請,否則可能會錯過各項優(yōu)惠措施實施的最后期限。

  “個人房貸利率下浮30%的優(yōu)惠可能于下個月正式取消的傳聞,我們也是昨天才從市場上聽到的�!痹谒攵嗉毅y行房貸部門人士均表示,暫時沒有從本行系統(tǒng)內(nèi)或監(jiān)管部門方面收到任何正式的通知文件。

  但被訪者普遍認(rèn)為,隨著經(jīng)濟(jì)形勢好轉(zhuǎn),樓市已從回暖再走向瘋狂邊沿,針對振興房地產(chǎn)業(yè)的一攬子優(yōu)惠政策即使告終也算是“水到渠成”。

  其實,從今年6月份開始,第二套以上的個人房貸(改善性住房貸款除外),已通過銀監(jiān)會通知收緊的形式,實際取消了優(yōu)惠利率。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這可以被視為給予個人一段優(yōu)惠政策取消的適應(yīng)過渡期。

  調(diào)整傳聞加速買賣交易

  “政策調(diào)整的傳聞是某些管理部門放出的消息,但也被中介充分運用,向不同的客戶灌輸以加速客戶入市的速度,保證今年底的成交量”,一名中介人士坦誠交代,這種施壓的方法近來成為主要的促銷手段,不少買家和業(yè)主都因為政策風(fēng)聲的變化而加快作出決定。

  雖然目前政策并未有明顯變化,但不利消息一再傳出,市場中心態(tài)不同的各方響應(yīng)作出不同的應(yīng)對措施:不少買家和業(yè)主都希望趕在政策變動之前完成交易;部分持有年限滿2年不足5年的物業(yè)業(yè)主也抓緊時間出貨,以避免買家因為增加派到頭上的稅費而改變購買決定。

  針對該傳言,有媒體記者致電央行新聞處,相關(guān)人士稱對于傳言類信息,不予證實。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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