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　　以前20天能申請(qǐng)下來的房貸，現(xiàn)在一個(gè)半月還沒辦下來。害怕利率折扣變化，搶搭營業(yè)稅優(yōu)惠“末班車”，讓歲末申請(qǐng)貸款和提前還貸的人數(shù)都大大增加。

　　貸款：一個(gè)半月沒申請(qǐng)下來

　　今年11月初，風(fēng)聞針對(duì)房地產(chǎn)優(yōu)惠即將在年末結(jié)束，顧女士在鄭州市北環(huán)附近搶著選了新房。但現(xiàn)在交首付以及向銀行申請(qǐng)按揭的時(shí)間已過去一個(gè)半月了，貸款還是沒有辦理下來。她很擔(dān)心貸款拖到明年年初批下來，銀行房貸政策就享受不到7折利率了。

　　與顧女士想法相同的市民不少，鄭州其國有銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人稱，年末申請(qǐng)房貸的客戶數(shù)量明顯增多，雖然銀監(jiān)會(huì)表示7折優(yōu)惠政策沒有改變，但很多客戶還是擔(dān)心銀行政策有變，因此趕在年末扎堆申請(qǐng)房貸。

　　對(duì)于顧女士的擔(dān)心，這位負(fù)責(zé)人稱：如果貸款協(xié)議已經(jīng)簽過，利率折扣就已約定，貸款優(yōu)惠幅度不會(huì)受到影響。

　　還貸：不是一次性付款很難趕上優(yōu)惠

　　年末扎堆提前還貸，讓趕營業(yè)稅優(yōu)惠“末班車”的難度大大增加。

　　由于二手房上家必須償清貸款才能過戶交易，今年年底很多購買二手房的市民搶搭優(yōu)惠“末班車”，造成提前還貸的申請(qǐng)?jiān)龆啵�再加上每年年末本來就是提前還貸的高峰期，目前鄭州不少銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸排隊(duì)時(shí)間都在1個(gè)月左右。

　　鄭州二手房中介一位負(fù)責(zé)人說，從現(xiàn)在申請(qǐng)貸款和提前還貸排隊(duì)的情況看，目前簽訂的二手房買賣合同，如果不是一次性付款，已經(jīng)很難趕上營業(yè)稅優(yōu)惠的末班車。 （河南商報(bào)）