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　　中國人民大學土地規(guī)劃研究中心主任、公共管理學院副院長、博士生導師嚴金明16日做客新華網，與網友在線交流小產權法為何難成“正果”。嚴金明直言，實際上小產權房是一個高房價的產物。他說，這些年來房價快速上漲，這個速度超過了我們一些老百姓的承受能力，所以百姓會去選擇小產權房。

　　[主持人]相當多的專家學者，并不否認小產權房不合法的事實，但卻毫不猶豫地力挺小產權房。一種不合法的現象，為何會獲得專家和百姓的高支持率？

　　[嚴金明]實際上小產權房是一個高房價的產物，這些年來我們的房價在快速上漲，這個速度可以說是超過了我們一些老百姓的承受能力的。在這種情況下老百姓要買高房價的房子買不起，當他們從自身出發(fā)的時候就轉為買小產權房，這是任何一個正常人都要這樣進行考慮的。至于為什么有一部分專家學者也有這樣的思維呢？主要是一部分專家學者是從我們現在農村土地使用制度改革方面，特別是農村集體建設用地土地使用制度的改革方面出發(fā)所進行的探討。 因為我們現在在很多地方農村土地和城市土地不是同地、同價、同權的。這就產生了一個差異，如果一個土地的屬性是城市土地、一個土地的屬性是農村土地，可能土地本身是相鄰的，但是它們之間的差價也會很大。所以我們要進行農村土地改革，要把城鄉(xiāng)市場進行統籌考慮，專家學者在這方面確實考慮得比較多。

　　針對這樣一個小產權房的問題，應該是明確的，它是不符合現在的政策，也不符合現有的土地管理法律法規(guī)的。如果說得更明確一點的話，實際上在這上面蓋出來的房子與我們現在房地產市場上面的房產市場和土地市場的規(guī)定是有所抵觸的。

　　[主持人]所以您是不贊成小產權房的？

　　[嚴金明]這不能說是我贊成不贊成，小產權房已經形成了，是一個客觀現象，我的觀點是既然它現在已經存在了，那現在面臨的問題就是如何解決它。