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上周六開盤的上上城第2季,每平方米4000余元的價(jià)格引來了5500多個(gè)排號(hào)人,開盤首日上午就被選走400余套房,一度沉寂的燕郊樓盤又重新拉回京城購房人的視線。京城樓價(jià)近幾個(gè)月的飛速高漲,打破了不少“北漂”工薪族一度燃起的在京買房夢想,價(jià)格相對(duì)低廉的燕郊樓盤重獲青睞。
燕郊樓盤重新走紅
“買我們這兒的80%都是北京人,大部分都是自住。”銷售人員告訴記者,“我同事在通州梨園買的房子,走到地鐵站要30分鐘,那每平方米還得7600元呢!”在CBD上班的張小姐表示,自己就是被上上城第2季打出的低價(jià)吸引過來的。
納丹堡原計(jì)劃開盤300套,由于購房者購買熱情很高,不得不又加開2個(gè)單元;天洋城二期發(fā)售當(dāng)天下午4時(shí),推出的520套房源已售出460套……不僅僅是上上城一家,燕郊樓盤整體都在重新走紅,雖然成交均價(jià)相比前幾個(gè)月每平方米漲了近1000元,但是每平方米5000元以內(nèi)的價(jià)格,仍然比北京遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房價(jià)低出一大截。
20萬人交通成難題
燕郊目前周邊地區(qū)總?cè)丝谝殉?0萬,待新建樓盤全部入住后周邊地區(qū)總?cè)丝趯⒊^50萬,但是配套交通設(shè)施卻相對(duì)滯后,通往北京市內(nèi)僅有一條930公交線路。一段由燕郊業(yè)主上傳的“千人擠爆京930公交視頻”前段時(shí)間在網(wǎng)上廣為流傳,也引來了眾多媒體關(guān)注。
低價(jià)區(qū)域重獲青睞
除了燕郊之外,一些價(jià)格卻相對(duì)較低的區(qū)域又重新贏得了購房人的歡心。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析,自5月份以來,天通苑二手房成交相比年初增長了兩倍之多,該區(qū)域當(dāng)前成交均價(jià)在7700元/平方米左右,比鄰近的立水橋區(qū)域低出20%左右。 隆鳳
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