“金九銀十”已經逼近,然而,8月份局部地區(qū)樓市新增供應的相對不足,可能將為今年的樓市銷售旺季帶來隱憂。
近期,北京、上海、廣州和深圳首次開盤項目數(shù)量銳減。中原地產研究中心的數(shù)據(jù)顯示,8月10日至16日,北京新開樓盤4個,推出房源9.24萬平方米;上海新開樓盤8個,新增面積12.47萬平方米;廣州推出3個新開樓盤,面積約為5.37萬平方米;深圳新開樓盤僅1個,推出面積3.20萬平方米。
易居·克而瑞數(shù)據(jù)同時顯示,7月27日~8月16日,上海商品住宅新增供應量約80萬平方米,而同期的成交面積約116萬平方米。廣州的兩項數(shù)據(jù)分別為10萬平方米和28萬平方米。
事實上,局部新增供應相對不足的現(xiàn)象,早在7月份便已經開始顯現(xiàn)。中原住宅監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,7月份,北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、重慶、天津8個城市,新開盤樓盤共計208個,新開樓盤銷售面積356萬平方米、共33503套,環(huán)比6月份分別下降11%、50%和99%。每經記者 李麗
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