床震未满十八禁止观看男女男,西西人体一级毛片大胆的女人,91色综合综合热五月激情

久操成人,亚洲午夜免费视频,东京加勒比无码av,亚洲五月婷婷,大学生男男gay啪啪网站,狼狼色丁香久久女婷婷综合,午夜视频体验区

棣栭〉|鏂伴椈|绀惧尯|鍥介檯|鍐涗簨|娉曟不|娓境|鍙版咕|渚ㄧ綉|鍗庝汉|渚ㄧ晫|鍗庢姤|鍗庢暀|璐㈢粡|閲戣瀺|璇佸埜|鎴夸骇|鑳芥簮|IT|娓告垙|姹借溅|鏂囧寲|濞变箰|浣撹偛|鏁欒偛|鍋ュ悍|鐢熸椿|瑙嗛|鍥剧墖|鍟嗗煄|鎵嬫満|English
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    時評:警惕“地王”推高房價
2009年09月14日 16:40 來源:安徽日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  近期“地王”兇猛。9月9日,合肥誕生新“地王”:每平方米樓面價高達5120元。 9月10日,深圳一塊土地以每平方米1.89萬元的樓面價成為該市新“地王”。就在當天,“中國地王”在上�!暗菆觥保浩骄鶚敲娴貎r為每平方米2.24萬元。 “地王”頻現(xiàn),一方面被視作房地產(chǎn)市場向好的積極信號,體現(xiàn)了開發(fā)企業(yè)對于房地產(chǎn)市場的信心,另一方面也受到各方面的指責,認為這是抬高地價進而哄抬房價的非理性之舉。

  其實,“地王”最終將被開發(fā)成別墅之類等高檔商品房,走“小眾化”路線,符合市場細分原則,本應(yīng)無可非議。但謬誤在于,“地王”往往被當作整個房地產(chǎn)市場的“風(fēng)向標”,充當著各城市房價上漲的推手,放大了房地產(chǎn)市場的投機性。

  “地王”成交價折算成樓面價格往往比周邊地塊的既有房價水平還高(而這一房價水平往往已經(jīng)超過購買者的承受能力),這種“面粉比面包貴”的泡沫化傾向本應(yīng)為房地產(chǎn)業(yè)敲響警鐘。但是,房地產(chǎn)行業(yè)往往并不引以為戒,反而以此為起點延伸出一條“跟風(fēng)上漲”的畸形邏輯鏈條:“地王”在此,即代表升值前景,于是,“地王”出現(xiàn)后,周邊房價往往應(yīng)聲而漲,這種漲價再向外擴散,帶動更大范圍的房價上漲。這條邏輯鏈看似完備卻是建立在“虛幻”的根基上,脫離了購房者的有效需求與消費能力,前景只是“鏡花水月”。因此,很多城市,在兩年前受“地王”帶動房價之后均相繼陷入困局,部分樓盤不得不“降價大甩賣”,很多開發(fā)商都有過被“地王”套牢的“危險經(jīng)歷”。

  “地王”顯然不是房地產(chǎn)市場健康運行的征兆,房價跟著“地王”跑,最終將陷入“散了人氣、斷了財氣”的迷途,這也是上一輪地產(chǎn)泡沫破滅留下的教訓(xùn)。(胡旭)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved