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    樊綱:房地產(chǎn)市場需擺脫政策依賴
2009年11月20日 09:27 來源:上海證券報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  11月19日,著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱在第七屆理財(cái)博覽會上表示,全球經(jīng)濟(jì)已經(jīng)觸底,經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇需要一定時(shí)間的積極的、擴(kuò)張性政策支持,“明年中國經(jīng)濟(jì)將維持8%左右的平穩(wěn)增長”。他提出,房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展需要建立真正的市場制度,不應(yīng)依賴政策調(diào)節(jié)。

  當(dāng)前很多世界經(jīng)濟(jì)學(xué)家都預(yù)測美國經(jīng)濟(jì)可能是W型,對此樊綱持相同觀點(diǎn)。他認(rèn)為,從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看,目前全世界的負(fù)增長基本都已經(jīng)停止,要判斷經(jīng)濟(jì)危機(jī)已經(jīng)全部過去還為時(shí)尚早,但全球經(jīng)濟(jì)已經(jīng)觸底是不爭的事實(shí)!叭蚪(jīng)濟(jì)還會有一兩年的低迷期,零增長、低增長還會持續(xù),整體世界經(jīng)濟(jì)的情況還不會太好,我們的出口會增長,但是恢復(fù)到危機(jī)之前的水平還有一段時(shí)間。”

  樊綱認(rèn)為,各國政府都采取了積極的宏觀經(jīng)濟(jì)政策聯(lián)手救市,使得危機(jī)沒有惡化下去。而中國經(jīng)濟(jì)能率先復(fù)蘇,得益于我國在危機(jī)前采取了有針對性的措施。“早在2007年,政府就開始采取一系列宏觀調(diào)控措施來防止經(jīng)濟(jì)過熱、防止資產(chǎn)的泡沫過大。正是這些宏觀調(diào)控,避免了中國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)更大的泡沫。此外,危機(jī)后我國較早地進(jìn)行了調(diào)整,經(jīng)濟(jì)自然可以較早復(fù)蘇!

  “就目前的情況來看,全球經(jīng)濟(jì)還沒有完全走穩(wěn),因此還需要積極的、擴(kuò)張性的政策,經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇需要一定時(shí)間的支撐,這也是日本經(jīng)濟(jì)停滯不前留給我們的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)!狈V說。

  “明年中國經(jīng)濟(jì)可保持平穩(wěn)增長,既不會大幅增長,也不會出現(xiàn)下降,仍然維持在8%左右!狈V分析說,明年政府投資逐步減少之后,房地產(chǎn)投資、企業(yè)投資、出口將繼續(xù)拉動經(jīng)濟(jì)增長!爸劣诤暧^經(jīng)濟(jì)政策是否會出現(xiàn)調(diào)整,現(xiàn)在還不好判斷,但可以肯定的一點(diǎn)是,經(jīng)濟(jì)政策一定會隨著經(jīng)濟(jì)形勢的變化而變化。”

  他認(rèn)為,此前房地產(chǎn)市場運(yùn)行太多依賴政策調(diào)節(jié),制度不存在,就缺乏內(nèi)在的穩(wěn)定性。“因此,房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展應(yīng)當(dāng)建立真正的市場制度,讓制度起到更多作用。”

  除了保持增長之外,中國經(jīng)濟(jì)還存在著調(diào)整結(jié)構(gòu)的問題,比如,消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)的拉動太低,儲蓄率太高。樊綱分析認(rèn)為,中國儲蓄率高不是因?yàn)榫用駜π钐,而是因(yàn)槠髽I(yè)儲蓄占GDP的比重加大了。因此要提高居民收入,增加消費(fèi)支出,需要政府增加社保支出,轉(zhuǎn)移一部分企業(yè)收入。特別是壟斷的國有企業(yè),這部分企業(yè)收入應(yīng)該上繳國家,由國家來轉(zhuǎn)移至社保上。(記者 鄒靚)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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