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- 買房人期望優(yōu)惠能夠延續(xù) 樓市暖風還能吹多久？
日前，銅陵市將首先將對該市樓市惠政延長一年。這是否會引起省內(nèi)其它地市的效仿？我省延續(xù)樓市優(yōu)惠政策的可能性又有多大？昨日，記者圍繞這些問題進行了采訪。
樓市優(yōu)惠政策最直接的受益者就是買房人。幾乎所有準備買房和剛剛買房的市民都期望樓市優(yōu)惠政策能夠延續(xù)。
而優(yōu)惠政策是否延長，目前省內(nèi)尚沒有明確聲音。據(jù)了解，安徽省政府已經(jīng)就“我省房地產(chǎn)優(yōu)惠政策是否延長”的問題展開研商，省里相關(guān)部門也將優(yōu)惠政策出臺后樓市的整體情況進行了上報，目前省級政府何時能夠定奪尚無最后聲音。記者采訪中，多數(shù)官員表示，在中央經(jīng)濟工作會議召開之后，可能才會有比較明朗的說法。銅陵市自行采取順延地方性房地產(chǎn)優(yōu)惠政策的做法，可能會被其他地市所仿效。
據(jù)了解，今年1~10月份，我省商品房銷售面積2780萬平方米，同比增長28.3%。同期，全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1325.2億元，同比增長19.8%，房地產(chǎn)開發(fā)投資總量在全國繼續(xù)排名第七、中部六省第一。
與此同時，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模進一步增大，新開工商品房首次實現(xiàn)正增長，而商品房銷售均價平穩(wěn)上升，1~10月份，全省商品房銷售均價3375元/平方米，其中住宅3193元/平方米。
尤其是進入三季度以來，房地產(chǎn)開發(fā)主要指標總體上呈現(xiàn)反彈態(tài)勢，出現(xiàn)了明顯的轉(zhuǎn)暖回升勢頭。國家、省、市一系列刺激住房消費的政策效應(yīng)明顯，對拉動需求發(fā)揮了積極作用。
中國企業(yè)發(fā)展能力研究中心主任研究員陳竹友認為，作為國家層面來說，如果選擇在這個時候取消優(yōu)惠政策可能不是個明智之舉，不過，至于安徽乃至合肥市的優(yōu)惠政策會怎樣還不好預(yù)計，因為地區(qū)差異確實存在。
中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)管理學(xué)院教授劉志迎也認為，年初相繼出臺的一系列樓市優(yōu)惠政策對于房地產(chǎn)市場恢復(fù)和發(fā)展是有現(xiàn)實意義的，至于延長多久，“保持半年左右可能更為合適�！�(伍靜)
我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
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