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　　2月27日下午3時(shí)，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院總理溫家寶接受中國(guó)政府網(wǎng)、新華網(wǎng)聯(lián)合專訪，與廣大網(wǎng)友在線交流。在談到房?jī)r(jià)問(wèn)題時(shí)，溫家寶說(shuō)，“我也知道所謂‘蝸居’的滋味”，并稱小時(shí)候一家五口人只有9平方米的住房。他說(shuō)，但是我有決心，本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好，使房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，使房?jī)r(jià)能夠保持在一個(gè)合理的價(jià)位。(2月28日《新京報(bào)》)

　　應(yīng)該說(shuō)“蝸居”一詞的恣意流行，其本身就裹挾了民眾集體痛感。此次溫總理用自己的人生體驗(yàn)來(lái)剖析“蝸居”者們的悲情人生，其情之真、其意之切著實(shí)讓人感動(dòng)不已。但只有總理的“蝸居”體驗(yàn)還不夠，地方政府和地產(chǎn)商更應(yīng)該由總理的“蝸居”滋味中品嘗出自己的責(zé)任與良知。

　　毋庸諱言，目前家房?jī)r(jià)畸高，除了經(jīng)濟(jì)發(fā)展所催生出的自然上漲因素外，地方政府和地產(chǎn)商可謂“居功至偉”。一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)是“土地財(cái)政”正成為地方政府的主要財(cái)政來(lái)源。據(jù)《南方周末》日前數(shù)據(jù)顯示，2009年中國(guó)地方政府土地出讓金收入總額達(dá)15000億元，杭州和上海土地出讓金收入更是超過(guò)千億元，而杭州、佛山、廈門(mén)、武漢和寧波等土地出讓金也超過(guò)地方財(cái)政收入。明乎此，也就不難理解為什么當(dāng)房?jī)r(jià)稍有降價(jià)跡象時(shí)，地方政府就急咻咻地跳出來(lái)高喊“救市”。

　　如果說(shuō)“土地財(cái)政”是我國(guó)分稅制改革后，地方政府破解財(cái)政短缺的終南捷徑，那地產(chǎn)商捂盤(pán)惜售、屯地圈地、哄抬低價(jià)等行為則不啻為赤裸裸的資本掠奪。按理說(shuō)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，資本逐利本無(wú)原罪，但揆之于現(xiàn)實(shí)，目前我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)大多都有著不菲實(shí)力的國(guó)企央企背景，“新地王‘央企造’，民營(yíng)房企退‘二線’”正成為當(dāng)下我國(guó)地產(chǎn)業(yè)的怪現(xiàn)狀。民生銀行近日發(fā)布的《地產(chǎn)金融藍(lán)皮書(shū)》認(rèn)為，國(guó)有資本涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)有三大因素：首先，融資能力強(qiáng)，融資成本低;其次，國(guó)企的主業(yè)正因消費(fèi)不足而導(dǎo)致產(chǎn)能過(guò)剩，房地產(chǎn)行業(yè)去庫(kù)存化進(jìn)度遠(yuǎn)比其他行業(yè)理想，國(guó)企急于擴(kuò)大地產(chǎn)比重;再次，央企多為壟斷性行業(yè)，可以用壟斷行業(yè)的暴利彌補(bǔ)房地產(chǎn)行業(yè)短期的微利甚至虧損，以快速擴(kuò)大在房地產(chǎn)行業(yè)的份額。另有數(shù)據(jù)顯示，2009年，地王"兇猛"獨(dú)特風(fēng)景的背后，是六成國(guó)企的資本狂歡。

　　所以，溫總理的“蝸居“滋味，折射出的是整個(gè)國(guó)人的時(shí)代隱痛，但愿地方政府能從溫總理的“蝸居”滋味中品出責(zé)任，地產(chǎn)商能從中品出良知。真如此，實(shí)乃國(guó)家之幸，民族之幸!作者：秦皖