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　　據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》6時48分報道，北京、福州、濟南出臺樓市補充細則調(diào)控房價，懲治捂盤惜售等違規(guī)行為。

　　昨天，福州出臺了五條樓市調(diào)控細則，其中，對于開發(fā)商捂盤惜售等現(xiàn)象做了嚴(yán)格規(guī)定，加快已批未建、已建未售的普通商品住房項目建設(shè)，對于超出合同約定動工開發(fā)日期滿一年未動工的，責(zé)令限期動工、竣工等。業(yè)內(nèi)人士認為，在目前福州樓市觀望、博弈盛行之時，相關(guān)規(guī)定的出臺會使開發(fā)商處于更加被動狀態(tài)。資深房產(chǎn)專家江映輝：正常交易量下滑，市場前景不明朗，在這種情況下，政府逼著開發(fā)商，不管現(xiàn)在好賣不好賣，還得加大供應(yīng)，這對開發(fā)商來說是一個非常難受的事情。然而，約束是否真正能夠起到抑制房價的作用，江映輝認為，關(guān)鍵取決于政府的執(zhí)行力度

　　北京市國土局昨天發(fā)布通知，從今年 4 月 1 號起簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的土地開發(fā)商，在地塊開工、竣工時應(yīng)向國土部門申報土地開發(fā)利用情況。對不執(zhí)行申報制度的開發(fā)商，國土部門將進行公示，并限制該企業(yè)至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。業(yè)內(nèi)專家表示這是增強市場透明度的一個手段，對抑制房價的過快上漲也能產(chǎn)生作用。中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長陳國強： “過去因為囤地、炒地的現(xiàn)場比較普遍，通過這種方式有助于用地盡快形成住房的有效供應(yīng)，供應(yīng)增加當(dāng)然有助于抑制房價的過快上漲�！�

　　從5月20日開始，濟南開展為期一個月的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為檢查和在建、在售商品住房項目清理工作，重點檢查炒賣房號、任意抬高房價等八種違規(guī)行為。對存在違法違規(guī)行為，且拒不整改的，將取消其開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并限制其參加土地購置、金融信貸等活動。新規(guī)出臺后，在濟南房地產(chǎn)界引起巨大震動，很多開發(fā)商都在第一時間進行企業(yè)自查，濟南新華置業(yè)有限公司銷售經(jīng)理：都是為了規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)，為了它能夠長遠做一個的良性的健康發(fā)展。山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗表示，這次檢查清理工作是對剛出臺的“國十條”的細化與補充，將起到更好的調(diào)控效果 “國十條”出臺后，各地都在出臺一些更為細化的政策，它所產(chǎn)生的效果要比單個出來更強。 (記者 李文蕊 王成林)