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　　本報(bào)10月27日二版刊登的《一份樓盤(pán)“成本清單”揭秘高房?jī)r(jià)利益鏈》一文經(jīng)網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載后立即引發(fā)了網(wǎng)民的強(qiáng)烈反響和激烈討論。

　　針對(duì)文章中揭示的高房?jī)r(jià)利益鏈，署名為“顧建發(fā)”的評(píng)論認(rèn)為：對(duì)“成本清單”應(yīng)該理性看待，政府應(yīng)該在住房保障上下大力氣，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該多想想自己應(yīng)該承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任。

　　首先，政府既然是“高房?jī)r(jià)的最大受益者”，就應(yīng)當(dāng)拿這些多出來(lái)的收入用于增加社會(huì)公共福利，比如廉租房的建設(shè)等。政府在高房?jī)r(jià)面前，更應(yīng)該做好住房保障工作。

　　其次，開(kāi)發(fā)商“賺取的利潤(rùn)是普通人難以想象的”，大央企、大國(guó)企紛紛成為新“地王”，就是沖著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暴利去的。房地產(chǎn)業(yè)為什么有這么高的利潤(rùn)率，根本原因還在于壟斷。只要有壟斷存在，就會(huì)有暴利出現(xiàn)。而且，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和其所得的暴利，與其他一些壟斷企業(yè)相比只能是“小巫見(jiàn)大巫”。

　　第三，“銀行是吃了買(mǎi)房人再吃賣(mài)房人”，房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)是一對(duì)孿生兄弟，如果沒(méi)有金融的支持，房地產(chǎn)也不會(huì)有如此迅速的發(fā)展。

　　第四，推高房?jī)r(jià)———“媒體非常有用”，尤其是在當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，從紙質(zhì)媒體發(fā)展到電子媒體，媒體的作用更是被放大了無(wú)數(shù)倍。如今，房地產(chǎn)廣告形式多樣，論壇、研討會(huì)比比皆是，到處都是專(zhuān)家。受眾也搞不清楚究竟是新聞還是廣告，且硬廣告、軟廣告一起上，這應(yīng)該從媒體自身找原因。

　　署名“潘文華”的一則評(píng)論指出，治理高房?jī)r(jià)不缺內(nèi)幕缺責(zé)任。與其說(shuō)這份清單曝出了高房?jī)r(jià)的內(nèi)幕，還不如說(shuō)它印證了高房?jī)r(jià)的成因。

　　住房是投資產(chǎn)品，更是重要的民生產(chǎn)品。高房?jī)r(jià)的直接受損者，就是普通的買(mǎi)房人，一套房子要么花去自己或幾代人的全部積累，要么透支自己和家人一輩子的經(jīng)濟(jì)活力。他們作為房地產(chǎn)市場(chǎng)主體的一方，應(yīng)該享有基本的公平和公正。這種社會(huì)民生、市場(chǎng)秩序方面的責(zé)任意識(shí)和責(zé)任擔(dān)當(dāng)，要是能夠明確起來(lái)，能夠落實(shí)下去，治理高房?jī)r(jià)自然不是什么難題。

　　新浪網(wǎng)友“zas16780527”表示，高房?jī)r(jià)除了涼了百姓的心之外，還有強(qiáng)烈的副作用。其一，房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的暴利，引得國(guó)企民企紛起而入，嚴(yán)重抑制企業(yè)的創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整的動(dòng)力；其二，貧富差距極限化，一個(gè)奮斗半輩子都無(wú)房可住的人必然會(huì)對(duì)現(xiàn)實(shí)產(chǎn)生不滿，不利于和諧社會(huì)建設(shè)；其三，高房?jī)r(jià)的背后是眾多貪官及腐敗的滋生地。

　　很多網(wǎng)友紛紛表示，持續(xù)的高房?jī)r(jià)將嚴(yán)重影響內(nèi)需消費(fèi)的拉動(dòng)，最終危害到整個(gè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。中國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)之所以高速發(fā)展，房地產(chǎn)起了最大作用，政府、開(kāi)發(fā)商依靠房地產(chǎn)獲得巨大利潤(rùn)，通過(guò)房地產(chǎn)建設(shè)又帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，真難想象，一旦房地產(chǎn)業(yè)崩潰，中國(guó)經(jīng)濟(jì)要怎么才能保持發(fā)展？

　　大連網(wǎng)友“fehgapo”認(rèn)為，社會(huì)財(cái)富很大程度上被房地產(chǎn)業(yè)綁架著�！叭嗣袷种械呢�(cái)富都被榨干了，社會(huì)還怎么發(fā)展。這樣下去，會(huì)演變成很大的社會(huì)隱患。”他強(qiáng)調(diào)一個(gè)繁榮昌盛的國(guó)家，應(yīng)該是國(guó)家與人民同富同強(qiáng)，而不是富了國(guó)家窮了人民。

　　新浪浙江網(wǎng)友“足球評(píng)論員”認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的積累，將帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)不平衡，進(jìn)一步壓縮消費(fèi)，也壓縮投資新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的熱情�！耙坏┩顿Y與消費(fèi)比失衡到零界點(diǎn)，泡沫破裂，而新的增長(zhǎng)點(diǎn)又沒(méi)有形成，經(jīng)濟(jì)蕭條的時(shí)間就很長(zhǎng)，日本就是個(gè)例子。”