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    北京:二手房交易營業(yè)稅優(yōu)惠政策末日交易驟降
2010年01月01日 10:13 來源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  相關(guān)工作人員分析,很多買房人已提前辦好手續(xù);二手房交易營業(yè)稅優(yōu)惠政策終止

  昨日是二手房交易營業(yè)稅優(yōu)惠政策最后一天,但各區(qū)縣房屋交易大廳并未出現(xiàn)業(yè)務(wù)“井噴”,相反比前幾日還有明顯減少。與此類似,一些稅務(wù)交易大廳內(nèi)有些冷清。相關(guān)人員分析,這可能與買房人已提前辦好手續(xù)有關(guān)。

  應(yīng)急方案無需啟動(dòng)

  昨天下午4點(diǎn),朝陽區(qū)房屋交易大廳,當(dāng)天的辦理序號(hào)才剛過500號(hào)。

  朝陽交易大廳相關(guān)負(fù)責(zé)人說,近兩個(gè)星期,該廳每天基本都是800多號(hào),昨日的辦理量明顯減少了。而他們事先為“最后一天”準(zhǔn)備的應(yīng)急方案———將業(yè)務(wù)辦理窗口從21個(gè)增加到39個(gè),也不再需要啟動(dòng)了。

  “2009年的最后一天,海淀窗口的工作人員終于可以正點(diǎn)下班了。”馮慧君笑著說。馮慧君是市房屋權(quán)屬登記中心的工作人員,從12月18日開始,她和其他3個(gè)同事就被派到海淀和昌平2個(gè)區(qū)的登記大廳幫助工作,“海淀開了30個(gè)窗口,區(qū)里的工作人員全部安排到窗口了,我們就負(fù)責(zé)在后臺(tái)審核批量的房屋登記業(yè)務(wù)!

  馮慧君說,近20天來,海淀登記大廳就沒有在晚6點(diǎn)之前下過班。不過前天和昨天,辦理量有了明顯下降,昨天的辦理量只有200多件。

  馮慧君認(rèn)為,一是很多買房人的手續(xù)在前幾天都已經(jīng)抓緊辦理完畢,二是地稅部門最后兩天只預(yù)約收件,節(jié)后按老政策納稅的措施,使得這兩天辦理的人員無法拿到稅票,因此也暫時(shí)不能辦理房屋登記。

  稅務(wù)大廳照常延時(shí)營業(yè)

  直至昨晚6時(shí),朝陽區(qū)地方稅務(wù)局第二稅務(wù)所共計(jì)辦理200例契稅業(yè)務(wù)。工作人員推測,冷清場面可能與市民擔(dān)心最后一天來不及辦理有關(guān),都提前進(jìn)行了辦理!凹幢闳绱,我們還將延時(shí)營業(yè)至晚12點(diǎn)!

  對(duì)于近期出現(xiàn)的號(hào)販子問題,該工作人員表示,相關(guān)整治工作不在地稅部門職權(quán)范圍內(nèi),他們已將情況通報(bào)警方。

  在大廳內(nèi)等候辦理業(yè)務(wù)的21世紀(jì)房產(chǎn)公司中介小劉證實(shí)了稅務(wù)所工作人員的說法,他說自己凌晨3點(diǎn)多就趕到了稅務(wù)所排隊(duì),沒料到排隊(duì)人群很少。

  小劉分析,很多人因擔(dān)心最后一天來不及辦理,就提前辦完了契稅手續(xù),現(xiàn)在前來辦理的大多數(shù)人是因手續(xù)不全等問題不得不趕在最后一天。

  - 現(xiàn)場

  排隊(duì)前五十皆為號(hào)販子

  昨晨6時(shí)許,朝陽區(qū)地方稅務(wù)局第二稅務(wù)所交易大廳門外,已有百余人前來排隊(duì)。不過,這與此前幾日火爆的場面相比,略顯冷清。

  引人注意的是,排在隊(duì)伍前方的四五十人皆為號(hào)販子。不時(shí)有幾名男子來到隊(duì)伍前“整頓秩序”,并發(fā)放自制排隊(duì)號(hào)牌。

  “本以為今天人會(huì)很多,沒想到這么冷清!币幻(hào)販子稱,此前一段時(shí)間前來辦理二手房稅費(fèi)的市民和中介要比現(xiàn)在多上幾倍,向號(hào)販子買號(hào)的人也比較多。

  “排隊(duì)人不多,我們的號(hào)就難賣了!痹撎(hào)販子說,前日他們的號(hào)最高還能賣到800元一個(gè)呢,現(xiàn)在每個(gè)號(hào)只能賣200元錢。

  早上7點(diǎn),稅務(wù)所大門打開,排隊(duì)人群陸續(xù)進(jìn)入交易大廳。直至上午10點(diǎn),營業(yè)大廳內(nèi)排隊(duì)人群仍未有大增。(馬力 張漢宇 )

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