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　　“國際旅游島”獲批令海南房價(jià)大漲。昨日，全國人大代表、海南省省委書記衛(wèi)留成接受采訪時(shí)，對此問題頗為低調(diào)。他沒有認(rèn)同泡沫的說法，但承認(rèn)海南房價(jià)這一兩個(gè)月漲得快。

　　新京報(bào)：現(xiàn)在海南房地產(chǎn)有沒有泡沫？

　　衛(wèi)留成：(笑)我不知道，我本人對泡沫這個(gè)概念也不太清楚，我那天還問專家們，能不能就泡沫給我一個(gè)定義，什么情況下是泡沫，什么標(biāo)準(zhǔn)下泡沫破。這個(gè)在明后天討論中肯定是個(gè)熱門話題。

　　新京報(bào)：那你覺得現(xiàn)在有必要調(diào)控嗎？

　　衛(wèi)留成：一直都在調(diào)控，不是現(xiàn)在有必要，原來都有必要，現(xiàn)在就更有必要了。

　　新京報(bào)：你1月頒布了“兩�！�，3月底到期。馬上要到期了，到期之后，房價(jià)是不是還會往上躥？

　　衛(wèi)留成：這個(gè)我說不準(zhǔn)，全國的房價(jià)已調(diào)控了多年，到現(xiàn)在我看……調(diào)控一直會繼續(xù)，3月份之后，我估計(jì)“兩停”不會延長，但在這個(gè)期間，我們也研究了一系列措施，針對房地產(chǎn)的健康發(fā)展。

　　新京報(bào)：你覺得海南房價(jià)高不高？

　　衛(wèi)留成：高與低要分開來看，比如春節(jié)期間，有人說8萬塊錢一晚上，他是說海邊的別墅、總統(tǒng)別墅，數(shù)量上就那幾套，不是給我們住的。

　　新京報(bào)：就說商用住宅、民用住宅？

　　衛(wèi)留成：商用住宅、民用住宅，我個(gè)人看法，這一兩個(gè)月應(yīng)該說，漲幅快。

　　新京報(bào)：有可能導(dǎo)致像上世紀(jì)90年代的泡沫嗎？

　　衛(wèi)留成：我想不會，我蠻有信心的，情況完全不同。

　　新京報(bào)：針對本地居民的保障性住房，也有規(guī)劃吧？

　　衛(wèi)留成：那規(guī)劃大了，今年我們保障性住房10萬套，海南總共才860萬人口。 本報(bào)記者 胡紅偉

　　背景

　　“兩�！� 今年1月15日，海南召開全省推進(jìn)國際旅游島建設(shè)動員大會，衛(wèi)留成宣布：從現(xiàn)在起到今年3月底，暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

　　房價(jià) 2010年2月，海口商品房銷售均價(jià)8618.63元/平方米，環(huán)比2010年1月提升34.14%。

　　說法

　　“房價(jià)暴漲是局部現(xiàn)象”

　　全國人大代表、海南省人大常委會副主任符桂花：海南房價(jià)上漲過快是局部現(xiàn)象，也是正常的。國務(wù)院批準(zhǔn)海南建國際旅游島，是海南的第二個(gè)春天。因趕上春節(jié)長假，局部房價(jià)出現(xiàn)上漲，但海南整體平均房價(jià)不是很高。

　　“三亞�？诜績r(jià)有泡沫”

　　全國政協(xié)委員、中國城市建設(shè)控股集團(tuán)有限公司總裁于煉(近期投資海南)：三亞和海口房價(jià)均有泡沫成分存在。