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　　1982.12

　　《憲法》規(guī)定，城市土地屬于國家所有。

　　1986.6.25

　　國務(wù)院《土地管理法》提出，對城鄉(xiāng)土地集中統(tǒng)一管理。

　　1987.12

　　深圳以公開拍賣方式有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，這在中國是首次。

　　1988.12.29

　　七屆人大常委《關(guān)于修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》： 國有土地和集體所有土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，國家依法實行國有土地有償使用制度。

　　1999.1.1

　　國務(wù)院新修訂《土地管理法》，確立了土地用途管制制度和土地利用規(guī)劃的法律地位。

　　2001

　　國務(wù)院《關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》，明確規(guī)定四類經(jīng)營性用地一律實行土地使用權(quán)招標、拍賣和掛牌出讓。

　　2004.8.31

　　國土資源部、監(jiān)察部71 號令提出，“8.31”大限，提高拿地門檻，抑制囤地，并要求各地在2004 年8 月31 日前將歷史遺留問題處理完畢。此后，所有經(jīng)營性項目用地須公開競價出讓，開發(fā)商必須在兩年內(nèi)實施開發(fā)，否則土地將被無償收回。

　　2006.5.29

　　國務(wù)院《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》(國15 條)提出，要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟適用住房)和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供地總量的70%，部分用地采取“雙限(限套型、限房價)雙競(競地價、競房價)”辦法招標。

　　2006.5.31

　　國土資源部《關(guān)于當前進一步從嚴土地管理的緊急通知》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)用地必須采用招標拍賣掛牌方式公開出讓，堅決執(zhí)行停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目土地供應(yīng)的規(guī)定。

　　2006.8.31

　　國務(wù)院《關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》規(guī)定，立足于經(jīng)濟利益的調(diào)整，從經(jīng)濟動因上遏制工業(yè)用地過度擴張的態(tài)勢；完善法律制度，加大對各類土地違法行為的打擊力度；利用必要的行政手段，完善土地管理的責任機制。

　　2006.12.12

　　國土資源部、發(fā)改委《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》規(guī)定，影視城、賽車場、公墓等被列為限制用地項目，別墅、高爾夫球場、賽馬場等項目用地則被明令禁止。

　　2007.9.21

　　國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》提出，建設(shè)用地使用權(quán)證書必須在完全付清土地款的情況下才能獲得，不得進行按比例分期發(fā)放。

　　2007.11.19

　　國土資源部、 財政部、中國人民銀行《土地儲備管理辦法》規(guī)定，建立土地儲備中心，土地出讓必須是熟地。各地應(yīng)根據(jù)調(diào)控土地市場的需要，合理確定儲備土地規(guī)模，儲備土地必須符合規(guī)劃、計劃，優(yōu)先儲備閑置、空閑和低效利用的國有存量建設(shè)用地。

　　2008.11.26

　　國土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)規(guī)定(征求意見稿)》提出，空閑或房屋滅失兩年以上未恢復使用的宅基地，由宅基地所在地的農(nóng)民集體報經(jīng)縣級人民政府同意后，可以收回宅基地使用權(quán)。

　　2009.9.1

　　國土資源部《關(guān)于嚴格建設(shè)用地管理促進批而未用土地利用的通知》要求地方政府要加強建設(shè)用地批后監(jiān)管，切實預(yù)防和防止未批即用、批而未征、征而未供、供而未用等現(xiàn)象發(fā)生，嚴厲打擊囤地行為。