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　　來自市房產(chǎn)部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月24日，蘭州樓市成交14套，其中森地國際均價8063元／平方米；25日成交14套，26日成交39套，27日成交48套，28日成交48套，天慶萊茵小鎮(zhèn)均價8737元／平方米。30日，南湖大廈綜合樓成交均價每平方米近萬元。從數(shù)據(jù)可以看出，國家一系列樓市新政出臺對蘭州樓市影響主要是成交量，價格依然堅挺。開發(fā)商所推出的優(yōu)惠政策不過是毛毛雨，最大優(yōu)惠幅度是一次性付款優(yōu)惠2%。

　　“此次國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控重點在一線城市。對于蘭州而言，新政影響有待觀察�！碧m州交通大學房地產(chǎn)研究所劉義所長說。“受大環(huán)境影響，新政對開發(fā)商、消費者的心理影響比較大。對于自住型消費者來說，盡管有需求，但考慮到國家可能還會出臺新的政策抑制房價，自然會持幣觀望等待。對于開發(fā)商來說，隨著國家對整個房地產(chǎn)市場從土地供給、開發(fā)、銷售等方面的全面調(diào)控，今后開發(fā)商的開發(fā)難度大了�！�

　　本月我市7塊土地出讓

　　記者從市國土資源局了解到，5月，我市將一次拍賣和掛牌出讓7塊國有建設用地使用權(quán)，7塊出讓土地總面積超過300畝，這是截至目前今年我市出讓土地最多的一次。此次出讓的土地，仍以建設普通商品房為主，建筑面積在90平方米以下的戶型要占到七成或七成以上。劉義說：“如果按照全國國土部門2010年的供地計劃，近80%土地供應要流向保障房，我覺得這一招非常厲害，假如能夠?qū)嵤┑脑挘�那就是上市的房源中將�?0%、80%是保障房，對廣大的工薪階層和消費者是一個福音�！�

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　　各地嚴厲樓市新政頻出臺

　　深圳新政將比中央的更嚴格。早在4月27日，深圳市政府就已經(jīng)組織相關部門針對樓市新政召開內(nèi)部研討會議。知情人士表示，細則總體方向要比中央的更為嚴格。包括二套房如何界定，限定本地人購房套數(shù)等模糊的問題，深圳都會按照最嚴格的上限執(zhí)行。堅決執(zhí)行中央樓市調(diào)控措施，遏制房價上漲。

　　廣州新政預計不會太嚴厲�！皣�十條”廣州細則已經(jīng)在廣州市政府常務會議討論并原則通過。有業(yè)內(nèi)人士表示，北京版“國十條”細則也只是在國務院政策大框架內(nèi)進行政策的細化，預計樓市更加理性的廣州也不會出臺嚴厲調(diào)控措施。

　　青島新政已出，都按國家上限執(zhí)行。